Avez-vous de donner à votre propriétaire un avis de 30 jours?

Si vous avez un contrat de bail écrit ou contrat de location signé, les instructions pour annulant votre appartement doivent être indiqué dans les conditions de location. La plupart des accords écrits affirment il ya un préavis de 30 jours requis pour quitter un appartement. Avec certains contrats de location d'un an, même si un locataire fournit un avis écrit de quitter, il peut encore être tenu responsable pour la somme restante du bail. Autres accords évaluer une pénalité pour résiliation anticipée du bail. Il est toujours préférable d'avoir un contrat de location écrit signé par propriétaire et le locataire afin que les deux parties comprennent Conditions de location et de recours appropriés si une des parties ne respecte pas partie de l'accord.

Parfois, aucune entente écrite existe entre propriétaire et locataire. Selon les termes d'un accord verbal, la plupart des Etats permettent au propriétaire de faire des changements par notification écrite au locataire. La période de préavis est normalement compatible avec la période de location. En d'autres termes, un bail verbal de mois en mois serait exiger que le locateur de donner un préavis écrit de 30 jours au locataire pour des changements tels que les augmentations de loyer et avis de déménagement. Le locataire dans ces circonstances serait nécessaire pour fournir au locateur un avis de déménagement au sein de la même période de temps. Normalement notifications par aucun parti ne sont jamais moins de 7 jours indépendamment de conditions de location.

Souvent, les accords de mois en mois bail verbale se produisent quand un précédent accord de bail écrit expire et un nouvel accord n'a pas été signé. Ces contrats de location verbales continuent les termes de l'accord préalable écrit sur le même barème de loyer. L'entente verbale continue est exécutoire par un propriétaire. Par conséquent, si un préavis de 30 jours a été requise en vertu de l'accord préalable écrit, ces termes se poursuivraient.

Le locataire peut avoir des droits à libérer et de briser un bail si le propriétaire rompt les termes d'un accord écrit. Dans ces cas, le locataire doit documenter les circonstances de la convention de bail brisé et être en mesure d'étayer les revendications. Un avis écrit au propriétaire serait nécessaire et le locataire serait encore redevable d'aucune loyers déjà courus en vertu du contrat. Consultez un avocat dans les cas extrêmes impliquant violation d'un accord de propriétaire locataire.