Qui paie pour l'expulsion?

Les documents de la Cour

• Le processus judiciaire impliqué dans une expulsion crée un grand nombre de charges qui doivent être payés à la cour avec laquelle toutes les formes d'expulsion et d'appel sont déposés. Le processus d'expulsion est réglementée au niveau de l'Etat et diffère d'un État à l'autre. Pour un propriétaire, les frais de dépôt pour les formes d'expulsion qui commencent le processus judiciaire peut varier de moins de 100 $ à environ 500 $. Les locataires expulsés doivent payer pour interjeter appel, mais ces frais sont généralement moins que le coût du propriétaire pour le dépôt des formulaires d'expulsion.

Amendes Landlord

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  Le propriétaire peut encourir des amendes au cours de la procédure d'expulsion si des mesures illégales sont utilisés pour accélérer les procédures et d'encourager le locataire à quitter sans respecter sa procédure régulière. En Californie, le propriétaire est condamné à une amende de 100 $ chaque jour que le locataire est verrouillé ou les services publics de l'appartement ont été fermés hors propriétaires Californie sont également facturés 2000 $ si elles menacent le locataire ou commencent un projet de construction de forcer le locataire. Assurez-vous de suivre toutes les règles de l'expulsion comme stipulé par le service de logement de votre état.

Responsabilité des locataires

• Si le tribunal qui entreprend les procédures d'expulsion conclut que le bien est la possession légale du propriétaire, le locateur peut demander au tribunal de tenir le locataire responsable de certains frais. Cela comprend tous les loyers de retour, les frais de retard associés à louer dos, les dommages matériels et les frais de justice. Le locataire peut aussi être tenu pour responsable des honoraires d'avocat, si cela est pris en compte dans le bail de la propriété. Avocats facturent généralement quelques centaines de dollars par heure sur un cas, et cela peut ajouter jusqu'à 5000 $ ou plus si le locataire continue d'appeler de la décision.

Collecte

• Il ya plusieurs façons pour un propriétaire de récupérer son argent d'un locataire qui a été expulsé de la propriété du propriétaire. Suite à un processus ordonné par le tribunal, le propriétaire est en mesure de facturer directement l'ancien locataire de restitution du loyer dos, des dommages-intérêts ou d'autres frais. Un propriétaire peut aussi demander au tribunal d'imposer des amendes contre les biens d'un locataire ou même garnir un locataire de salaire pour rembourser la dette.