Dois-je payer mon hypothèque lors d'une modification?

Processus de demande

• Chaque banque dispose d'un système d'application différent et des exigences pour la modification de prêt. Aller sur le site de votre banque et de trouver la zone qui aborde assistance financière et de prêts modifications. Lisez attentivement l'information avant de contacter la banque. Vous voulez avoir tous vos documents financiers à portée de main, y compris toutes les fiches de paie, relevés bancaires et les dépenses mensuelles pour les six derniers mois. Travaillez avec votre banque pour comprendre toutes les étapes nécessaires pour obtenir approuvé pour la modification de prêt. Le processus exigera beaucoup de paperasse. Assurez-vous que vous remplissez tout cela en temps opportun et de garder une trace de toutes les communications avec la banque.

Approbation

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  Il peut prendre des mois pour obtenir une approbation pour la modification de prêt. Parce que chaque structures bancaires de leur modification de prêt différente, assurez-vous de poser beaucoup de questions pour comprendre comment votre prêt sera restructuré. Certaines banques vont réduire le montant principal dû, tandis que d'autres programmes de modification de prêt ne réduisent que le taux d'intérêt sur le prêt.

Paiements temporaires

• Pendant que vous attendez pour approbation, effectuer des paiements ponctuels sur votre prêt. Le représentant que vous travaillez avec de la banque vous permettra de savoir exactement combien de payer et à quelle date. Beaucoup de banques vont quitter date d'échéance de paiement le même, mais tout simplement de modifier le montant dû. Cela peut être un montant de paiement temporaire ou le paiement complet en vigueur. Il peut ne pas refléter ce que votre paiement sera une fois la modification de prêt est approuvé. Soyez sûr de faire tous les paiements requis en entier et à temps pour éviter de perturber le processus de modification de prêt.

Après approbation

• Votre prêt peut être radicalement modifiée par une modification de prêt. Certaines banques créent une hypothèque gradins qui augmente lentement le taux d'intérêt au fil du temps. Autres banques vont réduire votre capital. Passez en revue tous les documents attentivement. Date d'échéance de l'hypothèque peut également changer. Un prêt fixe de 30 ans sera due à partir de 30 ans le temps que la modification de prêt est en effet, pas 30 années à l'approbation du prêt initial. Lisez les petits caractères de comprendre toutes vos obligations financières. Cela vous aidera à éviter des frais onéreux, frappe à votre pointage de crédit et possible défaut sur la modification de prêt.