Pourquoi les sociétés de prêts hypothécaires prennent tant de temps avec le processus de modification de prêt?

Volume

• Vous appliquez généralement pour une modification en raison d'un environnement de taux favorable, mais vous n'êtes pas le seul à avoir cette idée. Lorsque les taux baissent, le volume monte. Alors qu'une modification implique moins de paperasse, il est encore un processus. La plus grande banque, plus les gens dédiés à des modifications, mais si le volume est élevé et la dotation en personnel est faible (en particulier dans les petites banques ou communautaires), de nouveaux fonds prend généralement précédent. Il faut toujours demander une estimation du délai d'exécution. Si le processus va au-delà de cette estimation, les appeler et cordialement enquérir de l'état.

Informations incomplètes ou manquantes

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  Moins de paperasserie ne signifie pas qu'il n'y a pas de paperasse. Alors que les formes sont abrégés, ils doivent encore être remplies dans leur intégralité. En outre, beaucoup vont exiger des documents d'appui (vérification du revenu, les explications de crédit, identification). Si une partie de l'emballage est manquante ou incomplète, la banque prendra contact avec vous par courrier, par téléphone. Cela ajoute jours, potentiellement semaines, au processus. Il vous incombe de vous assurer que vous soumettez tout à l'avant.

Compte délinquance

• Vos raisons peuvent être à apporter un certain soulagement bien nécessaire sur vos paiements, mais si vous avez des antécédents de la délinquance, la banque ne sera pas aussi impatients de vous accueillir. Une fois que vous êtes en retard, ils perdent de l'argent et, éventuellement, se déplaçant vers la forclusion. Ils auront besoin de plus de temps pour évaluer la situation attentivement. La banque peut déterminer que la baisse de paiement ne sera pas suffisant pour vous apporter actuelle. Ils vont effectuer une analyse détaillée de vos antécédents de crédit, votre historique de paiement avec eux et votre flux de trésorerie.

Attitude client

• Bien que pas aussi tangible que les autres raisons, un client belligérant est pas eux-mêmes font des faveurs en faisant la demande d'une manière discourtoise. Ceci est doublement vrai sur un compte en souffrance. Si vous ne l'avez pas eu à payer comme convenu et sont en colère exigeant une modification, la banque sera beaucoup moins enclins à vous aider. Toujours être poli, préparé et diligent à faire de votre cas pour une modification.