Pour être admissible à une modification HAMP, vous ne devez pas devoir plus de 729 750 $ sur votre premier prêt hypothécaire. Si vous ne devez plus que cela - un tel type de prêt serait connu comme un prêt jumbo - vous devrez acquérir une modification de prêt en dehors du programme du gouvernement. Heureusement, les prêteurs ne doivent pas participer à HAMP pour modifier les prêts au logement de leurs emprunteurs.
Vous ne serez pas en mesure de participer à une modification HAMP si vous avez pris votre prêt hypothécaire après le 1er janvier de l'année 2009. Et vous ne serez pas en mesure de participer si vous cherchez une modification sur un prêt pour une résidence qui n ' t de votre résidence principale. Cela signifie que vous ne pouvez pas obtenir une modification à travers le programme pour une résidence secondaire ou une maison de vacances.
Vous ne pouvez qualifier pour une modification HAMP si vous éprouvez des difficultés à faire vos paiements hypothécaires. Votre versement hypothécaire mensuel, aussi, doit être plus de 31 pour cent de votre revenu mensuel brut. Un tel fardeau montre clairement que votre versement hypothécaire est devenu hors de votre portée financière.
Même si vous répondez à tous ces critères, il n'y a aucune garantie que votre prêteur hypothécaire va approuver votre demande de modification de prêt hypothécaire. HAMP ne nécessite pas de prêteurs pour modifier le prêt de tous les propriétaires en difficulté. Vous pouvez aider à convaincre votre prêteur, si, en compilant un cas clair que un revers financier a rendu impossible pour vous de payer votre versement hypothécaire. Ecrire une lettre de difficultés financières expliquant pourquoi vous ne pouvez pas payer vos paiements. La raison peut être tout d'une perte d'emploi ou débroussaillage de vos heures de travail à la blessure grave vous avez souffert en fin d'année dernière. Rassembler et faire des copies, aussi, de tous les documents financiers que vous pouvez utiliser pour prouver que vos finances sont en mauvais état. Ces documents comprennent votre déclaration d'impôt sur le revenu fédéral le plus récent, en cours de vérification de la banque et de l'épargne des relevés de compte, factures de carte de crédit et les talons de chèque de paie les plus récents. Mail, fax ou e-mail ces informations à votre prêteur.