Quelles sont les lignes directrices pour les modifications de prêt hypothécaire?

Loan Modification

• Modification de prêt est une option viable pour les propriétaires avec des prêts hypothécaires prédateurs et ceux qui connaissent des difficultés financières importantes. Modification de prêt est une procédure pour changer les conditions de votre prêt hypothécaire afin qu'il crée des paiements abordables. Par exemple, votre prêteur pourrait accepter de prolonger la vie de votre prêt hypothécaire ou ajouter votre montant dû passé sur votre principale d'apporter votre prêt hypothécaire actuel. Les mesures prises par le prêteur varient en fonction de votre situation. Cependant, il ya des exigences minimales, vous devez répondre avant de soumettre une proposition de modification.

Revenu

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  Pour se qualifier pour une modification de prêt, vous devez avoir une source de revenu. Le manque de revenus signifie que vous êtes incapable de répondre aux nouvelles conditions de votre prêt hypothécaire. Les modifications apportées à votre prêt ne deviennent pas permanentes jusqu'à ce que vous subissez une période d'essai. Au cours de cette période d'essai, les prêteurs d'évaluer votre capacité à effectuer des paiements en temps opportun. Les prêteurs demandent la documentation de votre revenu sous la forme de fiches de paye, sauf si vous êtes travailleur autonome. Si vous êtes travailleur autonome, copies de vos déclarations fiscales récentes et les relevés bancaires peuvent être nécessaires à la place.

Besoin financier

• Modification de prêt est pas un luxe. Vous devez avoir documenté les besoins financiers de se qualifier pour le programme. Que vous soyez déjà en retard sur vos paiements d'hypothèque ou en danger de prendre du retard, les prêteurs utilisent les informations de votre budget des ménages pour faire une détermination de votre niveau de besoin. Le but de votre budget est d'illustrer comment des paiements inférieurs seront vous aider à retrouver la stabilité financière. Si votre budget indique que vous êtes incapable de faire les nouveaux paiements à la suite du dépassement ou trop de dettes, on peut vous refuser une modification de prêt.

Résidence principale

• Si votre propriété est une résidence secondaire ou un investissement immobilier, il n'a pas droit à une modification de prêt. Les modifications de prêts sont réservés pour les propriétaires qui cherchent à sauver leur résidence principale de la forclusion. Poursuivre autres options d'assistance hypothécaire d'aide pour les résidences secondaires. Moins de ressources sont disponibles pour les maisons qui ne sont pas de votre résidence principale, mais certaines options existent. Par exemple, vous pourriez être admissible à l'abstention sur votre prêt hypothécaire si vos difficultés financières est temporaire. Tolérance se produit lorsque vos versements hypothécaires sont temporairement suspendues ou réduites.