Qu'est-ce qu'un prêt hypothécaire à des difficultés?

Admissibilité

• Pour être admissible à un prêt hypothécaire de difficultés grâce à HAMP, vous devez vivre dans la maison la plupart du temps et ne dois plus de 729 750 $ sur la première hypothèque. Votre paiement, y compris les paiements d'entiercement, doit être plus de 31 pour cent de votre revenu mensuel brut, et de vos difficultés financières doivent être dues au chômage ou les factures médicales. Il est important pour les propriétaires admissibles de communiquer avec leurs prêteurs hypothécaires au début quand ils voient qu'ils ont un moment difficile joindre les deux bouts, la Federal Trade Commission recommande.

Contacter votre prêteur

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  Lorsque vous communiquez avec votre prêteur pour demander une modification de prêt, être prêt à fournir de la documentation au sujet de votre revenu mensuel brut. La documentation acceptable peut inclure les talons de paie et des déclarations de revenus. Vous aurez besoin de rassembler vos relevés bancaires, relevé hypothécaire et aucune information sur les autres actifs et dettes avant d'appeler votre prêteur. Le gouvernement fournit des formulaires qui vous aideront à soumettre vos informations. Ces formulaires comprennent un formulaire de demande, un formulaire d'impôt et une preuve de liste de contrôle sur le revenu.

Formulaire de demande

• Le formulaire de demande, également appelé un affidavit de difficultés, informe votre prêteur de votre besoin d'assistance. Les questions sur la forme aideront votre prêteur de vérifier que vous êtes dans le besoin d'aide et vous donne l'occasion d'expliquer la raison de votre demande. Il est impératif que vous remplissez le formulaire complètement et honnêtement et que vous avez tous les emprunteurs figurant sur l'hypothèque signer le formulaire.

Hypothèque Relief fraude

• L'assistance d'hypothèques règle Relief Services, institué par la Federal Trade Commission, affirme que les entreprises qui aident les propriétaires en difficulté ne peuvent pas prendre de frais jusqu'à ce que le propriétaire accepte une offre de secours du prêteur. Beaucoup de compagnies offrent pour aider les propriétaires de la publicité que l'entreprise peut arrêter la forclusion ou négocier des modifications de prêts, avec une garantie qu'il peut sauver votre maison. Mais certaines entreprises frauder les clients, prendre leur argent et de les laisser dans un état pire que lorsque le propriétaire a communiqué avec eux, dit la FTC. Il recommande que les propriétaires à trouver un conseiller en crédit en appelant la Fondation accession à la propriété de préservation, de 888 à 995 HOPE. Le conseiller peut offrir des conseils pour éviter une forclusion (voir Ressources).