Le processus d'approbation pour une modification de prêt hypothécaire est différente pour chaque société de prêt hypothécaire, mais le processus de base est le même. Si vous avez besoin d'une modification de prêt, vous verrez que la préparation minutieuse et l'attention au détail va grandement accélérer ce processus prend du temps. Bien que frustrant par moments, en cas de succès, il peut vous garder dans votre maison en ces temps difficiles.
Délit
Afin de se qualifier pour la modification de prêt hypothécaire, vous devez être en retard dans vos paiements hypothécaires. Si vous voulez obtenir une approbation pour la modification, la première chose que vous devez faire est de devenir délinquant dans votre paiement. Une fois que vous avez pris du retard dans vos paiements, vous serez en mesure de demander une modification de prêt.
Difficultés
Il ya des moments où les problèmes financiers frappent sans avertissement. Que vous éprouvez des difficultés à payer votre hypothèque en raison d'être mis à pied ou parce que vous étiez hors du travail pour des raisons médicales, vous devrez expliquer les circonstances dans une lettre de difficultés.
Budget
La première partie du processus d'approbation est de faire en sorte que cela rend même sens pour tenter la modification de prêt. Asseyez-vous et créer un budget réaliste précisant combien d'argent vous avez entrée dans la maison et combien va sortir. Si vous êtes sérieux dans la dette, les chances d'obtenir un prêt hypothécaire modifiés sont minces.
Documentation
Si vous regardez votre budget et de déterminer ce que vous pouvez toujours payer votre hypothèque si vous l'aviez modifié, vous aurez besoin de soumettre des documents à votre prêteur hypothécaire. Cette documentation inclut des choses comme preuve d'identité, une preuve d'emploi, divers états financiers, ainsi que d'une lettre de difficultés. Bien que la documentation réelle varie d'un prêteur à, l'ensemble des besoins de base sont similaires.
Période d'essai
Alors que votre prêteur envisage la modification de votre prêt, vous recevrez une période d'essai avec un versement hypothécaire réduite. La période d'essai dure trois mois. Il est conçu pour vous assurer qu'il ya une raison valable pour abaisser le montant de votre paiement. Si le prêteur voit que vous ne pouvez pas effectuer le paiement réduit au cours de la période d'essai, il sera généralement arrêter le traitement de la modification.
Approbation
La dernière étape du processus consiste simplement à attendre une décision. Le prêteur examine la demande et décidera d'approuver ou non la demande. Si la demande est approuvée, vous recevrez soit un taux d'intérêt réduit sur le prêt ou le prêteur permettra de prolonger la durée de temps que vous avez à rembourser le prêt. Les deux méthodes peuvent réduire les paiements mensuels considérablement.