Quelle est la période de réintégration dans les saisies?

Être réintégré

• Une réintégration hypothécaire est la restauration d'un prêt après le prêteur initie le processus juridique de reprendre possession de la maison par une forclusion. Rétablissement offre aux propriétaires une dernière chance de sauver leurs maisons en apportant actuelle des paiements. La période de rétablissement ne sont pas spécifiques aux saisies judiciaires ou non judiciaires, bien que chaque Etat fixe les lois spécifiques concernant le rétablissement du prêt. Il n'y a aucune exigence fédérale pour les prêteurs d'offrir aux emprunteurs le droit de rétablir le prêt après l'expiration de la période de grâce. Une période de rétablissement ne doit pas être confondue avec la période de remboursement. Contrairement à la période de replacement, le droit de racheter la maison se produit après la maison est vendue et exige que le propriétaire de payer la totalité du solde du prêt et fess.

Durée de la période de réintégration

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  La quantité de temps que vous avez à rembourser la dette peut varier, en fonction de l'état. Certaines périodes de rétablissement de l'Etat expire la veille de la vente de forclusion se produit. Dans d'autres Etats, la dette doit être payée dans un laps de temps spécifié, généralement cinq jours ouvrables avant la vente. Dans le Wisconsin, le tribunal détermine la longueur de la période de rétablissement. Par exemple, les maisons qui sont abandonnées ont généralement une période de réintégration de deux mois, tandis que d'autres maisons ont une période de 12 mois. Pour les propriétaires de la Californie, la réintégration est limitée à 90 jours après le prêteur enregistre l'avis de défaut.

Montant Rétablir

• Le montant de rétablir le prêt dépend du nombre de paiements en retard ainsi que les frais connexes, tels que justice et d'avocat coûts. Depuis des frais de retard et les intérêts sont comptabilisés, plusieurs mois de paiements manqués peuvent entraîner un solde élevé, selon le montant de votre versement hypothécaire. Cependant, une fois que vous êtes à jour sur le prêt, vous pourriez être admissible à refinancer. Vous pouvez également être en mesure de réduire votre paiement à travers une modification de prêt.

Aide couvrir les coûts

• Si vous n'êtes pas en mesure d'obtenir les fonds nécessaires pour rétablir le prêt, envisager de demander une assistance à travers des programmes fédéraux ou des organismes à but non lucratif. Programme de prêts des propriétaires HUD urgence fournit un prêt sans intérêt de jusqu'à 50.000 $ qui peut être utilisé pour couvrir un solde en souffrance. Certains organismes de bienfaisance et les églises locales aident les familles dans le besoin par l'octroi d'un paiement ponctuel pour éviter la forclusion. Communiquez avec votre prêteur pour en savoir davantage sur les options possibles work-out. Si vous avez besoin d'aide négociation avec le prêteur, communiquez avec un conseiller de logements approuvé par HUD. Les propriétaires peuvent trouver une agence de conseil local en visitant le site Web HUD.