Qu'est-ce que cela signifie quand un prêt va à la souscription?

Quand un prêt est en souscription, cela signifie que l'individu évalue vos renseignements financiers personnels afin de déterminer si vous êtes admissible à recevoir un prêt. Dans certains cas, une équipe de personnes dans un service de souscription sera de travailler ensemble pour déterminer votre admissibilité. Une grande partie de la souscription consiste à déterminer le niveau de risque encouru lors de l'extension d'un prêt à un emprunteur. Il est le travail de l'assureur d'estimer combien vous êtes susceptible de faire défaut sur votre prêt hypothécaire. L'assureur se penchera sur de nombreux facteurs, tels que votre pointage de crédit et de votre revenu, lors de l'évaluation de votre demande. Le but ultime de l'assureur est de vous assurer que vous remplissez les lignes directrices de prêt fixées par l'institution prêteuse. Chaque prêteur a ses propres normes de prêts individuels, et il est le travail de l'assureur pour garantir que ces lignes directrices sont respectées.

Le processus de souscription est généralement l'une des parties finales du processus de prêt hypothécaire. Le souscripteur sera obtenir tous vos documents financiers et de les examiner avant de prendre une décision sur votre demande. Ce processus pourrait prendre quelques jours ou quelques semaines pour terminer. La longueur de temps dépendra des normes du prêteur et de la taille du prêt que vous demandez.

Un des facteurs les plus importants évalués au cours du processus de souscription est votre historique de crédit. Votre dossier de crédit indique le souscripteur beaucoup de choses sur votre passé qui pourraient être utiles pour prendre une décision. Le souscripteur peut dire combien de dettes que vous avez et combien de temps votre historique de crédit est. Le souscripteur sera également jeter un oeil à votre pointage de crédit. Votre pointage de crédit est une représentation numérique de votre historique de crédit et est un indicateur clé de votre capacité à rembourser le prêt.

Pendant le processus de souscription, le souscripteur sera généralement utiliser des ratios financiers pour aider à prendre la décision de prêt. L'assureur se penchera sur votre revenu par rapport au montant de la dette que vous avez. Ceci est connu comme le ratio dette-revenu, et il ne peut pas être au-dessus d'un certain montant si vous voulez obtenir un prêt hypothécaire. L'assureur se penchera également sur le ratio prêt-valeur. Cette est un rapport qui se penche sur la valeur d'une maison à la quantité totale qui est prêté.