Combien de temps puis-je obtenir un prêt hypothécaire après i payé toutes les dettes dans un rapport du bureau de crédit?

Chaque prêteur hypothécaire a ses propres critères pour qualifier quelqu'un pour un prêt de la maison et peut offrir plusieurs différents types de prêts en fonction de votre situation et de crédit financier solvabilité. Certains prêteurs vont travailler avec vous, même si vous avez une histoire récente de problèmes de crédit, mais il ya souvent des cordes attachées à ce type de prêt hypothécaire, y compris un paiement initial élevé, les frais et les taux d'intérêt. Si on vous offre ce type de prêt hypothécaire, demander au prêteur sur ce qu'il faudrait faire pour vous obtenir un meilleur accord. Si le prêteur vous dit qu'ils ont besoin de voir une plus longue histoire de paiements à temps, vous pouvez souvent faire économiser beaucoup d'argent en attendant un an, puis une nouvelle demande de votre prêt.

Les prêteurs ne aiment pas voir beaucoup de la dette sur les rapports de crédit, que ce soit la dette «bon» pour lesquels des paiements réguliers sont faits, ou «mauvaise» dette avec les paiements en retard ou un défaut. Rembourser une dette peut aider votre pointage de crédit et de mettre les prêteurs hypothécaires à l'aise. Cependant, tout remboursement de la dette ne sera pas vous qualifier automatiquement pour un prêt hypothécaire, que votre prêteur va prêter attention à votre historique de paiement et les limites de crédit globales ainsi que le montant total de votre dette.

Votre dossier de crédit contient beaucoup d'informations au sujet de vos finances et de l'utilisation du crédit. Certaines personnes croient à tort que si elles paient une dette, tous les enregistrements de la dette disparaissent de leur rapport de crédit. Cependant, la loi fédérale permet bureaux de crédit pour garder l'information négative pendant au moins sept ans. Si vous demandez un prêt de plus de 150.000 $ (comme un prêt hypothécaire) un bureau de crédit n'a pas à supprimer une partie de votre historique de crédit. Cela signifie que de très vieilles dettes, même ceux qui ne figurent pas sur vos rapports de crédit «réguliers», peuvent être visibles à un prêteur hypothécaire.

Pour améliorer votre pointage de crédit, avec votre chance d'obtenir une bonne hypothèque, continuer à pratiquer de bonnes habitudes financières. Tout en rendant toutes vos dettes est une chose responsable à faire, vous avez aussi besoin de montrer les créanciers que vous pouvez gérer l'accès au crédit. Utilisez vos cartes de crédit chaque mois pour faire quelques achats, en gardant le solde de votre carte très faible, de le rembourser chaque mois ensuite. Si vous pouvez garder un historique de faible niveau d'endettement et les paiements réguliers, votre pointage de crédit va aller mieux, vous qualifier pour un prêt de la maison.