Qu'est-ce qu'un droit forclusion de la rédemption?

Droit de rachat

• L'idée de base derrière un droit de rachat est qu'il permet à un propriétaire pour acheter sa maison de retour après la forclusion a eu lieu. Certains états ne permettent pas aux propriétaires de bénéficier de ce processus. Avec un droit de rachat, le propriétaire a une certaine quantité de temps à venir avec l'argent pour payer le montant qui est dû. Si elle paie le montant qu'elle doit, le propriétaire peut obtenir la maison de retour, même si quelqu'un a déjà acheté de la banque.

Droit de rachat Temps Cadre

• 
  
  
  
  

  Chaque état a des règles sur combien de temps un propriétaire a après la forclusion est finalisé pour racheter sa maison. La quantité de temps que pourrait être un peu mois- dans certains cas, il pourrait être beaucoup plus longue. Par exemple, dans le Tennessee, il faut deux ans pour le droit de rachat de passer. Si vous êtes face à une forclusion, il est généralement une bonne idée de consulter un avocat dans votre état de trouver les règles qui régissent votre situation.

Acheter des Droits de rachat

• Même si un propriétaire ne dispose droits de rachat après elle perd sa maison à la forclusion, ces droits peuvent être achetés ou vendus. Quand un investisseur achète une maison par la forclusion, il pourrait aller au propriétaire initial de faire une offre pour les droits de rachat. L'ancien propriétaire de la propriété peut être enclins à vendre ces droits parce qu'elle n'a pas l'argent pour racheter la maison. En faisant cela, le nouveau propriétaire de la maison peut assurer qu'il ne perd pas la maison à un rachat.

Coming Up With Money

• Si vous perdez votre maison pour une forclusion, il est très difficile de faire racheter votre propriété, même si vous avez le droit de. Sauf si vous venez avec une grande quantité d'argent pour payer la maison en espèces, vous ne sont généralement pas en mesure de racheter la maison. La plupart des prêteurs ne seront pas disposés à financer cet achat pour vous en raison de l'incertitude entourant votre situation financière et la maison elle-même. Cela rend le rachat des maisons, un événement rare dans le marché de forclusion.