En raison de la volatilité du marché de la copropriété, l'administration fédérale de Houston (FHA) exige que les projets de condominiums reçoivent l'approbation préalable à la fermeture avec une hypothèque FHA. De nombreux États ont des centaines de projets de condominiums. FHA maintient une base de données des projets de condominiums approuvés pour permettre aux prêteurs la possibilité de fournir une «approbation spot" lors de l'approbation d'un prêt de la FHA dans un développement de condominiums qui n'a pas reçu l'approbation de la FHA. À compter du 1er février 2010, la FHA a éliminé le processus d'approbation de crédit spot.