Ai-je besoin d'approbation pour rénover ma maison?

Les propriétaires de règles d'association

• Associations de propriétaires ont généralement des règles de rénovation qui vous obliger à avoir vos plans approuvés par un conseil de quartier. Ce processus vous demande généralement de soumettre vos plans ou présenter vos plans de construction au conseil d'administration lors d'une réunion régulière. Les conseils et les groupes de l'association cherchent à approuver des projets qui répondent à l'architecture et les modèles actuels de maisons dans le quartier, y compris parfois l'utilisation de matériaux de construction spécifiques. Certaines associations de propriétaires ont engagements stricts, conditions et restrictions qui contrôlent rénovations. Ces règles, par exemple, peuvent inclure l'utilisation obligatoire de pierre ou de bois dans les plans de rénovation extérieure, le type de nouvelles fenêtres, et la couleur de la peinture utilisée pour terminer votre projet.

Approbations municipales

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  Comté et la ville rénovation approbations portent sur des problèmes de sécurité pour vous et vos voisins, et aussi sur la réunion fédérale, étatique et lois locales pour protéger l'environnement. Les organismes gouvernementaux appliquent généralement les règlements du code d'incendie et les exigences d'égout dans les projets de construction de remodelage. Villes peuvent restreindre les images maison carrée par rapport à la taille de la parcelle de la propriété. Règles prévoient également parfois le type de matériaux nécessaires pour répondre aux codes du bâtiment de comté, tels que l'utilisation du béton pour les allées ou des tubes en plastique souple dans la rénovation de la plomberie.

Propriétés historiques

• Villes avec des règlements de protection historiques exigent que les propriétaires reçoivent une approbation avant la rénovation de maisons avec une signification historique pour la collectivité. Les propriétaires reçoivent des fonds d'État ou fédéraux pour la rénovation doivent démontrer que le projet répond aux normes fixées par l'agence. Les projets de rénovation à l'aide de fonds fédéraux pour restaurer les propriétés historiques exigent les propriétaires à soumettre les plans au Conseil consultatif sur la préservation historique aux fins de commentaires, selon le National Park Service. Votre état agence de propriété historique peut également avoir des exigences similaires pour rénovation.

Étapes d'approbation

• Votre projet de rénovation nécessite généralement un certain nombre de vérifications et approbations que vous avez terminé les étapes dans la construction, même après l'approbation générale de comté ou les autorités locales. Des changements majeurs dans la les systèmes électriques ou de plomberie fondations de la maison, le chauffage et le refroidissement, ou nécessitent généralement l'approbation par les autorités à des étapes spécifiées dans le processus de remodelage. Travaux électriques et installation de plomberie, par exemple, généralement besoin de l'approbation préliminaire avant de fixer de plâtre lors de la rénovation. Après les approbations préliminaires, la maison a parfois besoin d'une approbation finale pour occupation après une rénovation majeure.