Accueil des améliorations pour aider à vendre

Attention

• Selon Hanley Wood, les vendeurs à domicile recevront un rendement négatif sur leur investissement pour toutes les rénovations majeures, telles que la rénovation ou l'ajout d'une salle de bains, l'achat de nouveaux appareils, le remplacement des fenêtres, la rénovation d'une cuisine ou d'installer de nouvelles fenêtres. Les projets de remodelage offrent généralement moins de perte que les nouveaux projets de construction.

Entretien

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  Tous les composants de la maison devraient être fonctionnel avant le propriétaire vend la propriété, y compris électrique, la plomberie, les fenêtres endommagées et les questions structurelles ou acheteurs peuvent marcher loin d'une propriété. Accueil vendeurs devraient remplacer les appareils endommagés par des modèles bon marché. Les propriétaires devraient remplacer les portes d'entrée en bois de recevoir un rendement positif sur leur investissement. Selon Hanley Wood, un propriétaire peut passer une porte d'entrée avec un remplacement de l'acier de récupérer 102 pour cent de leur coût dans la plupart des régions des États-Unis comme Avril 2011.

Murs

• Comme un projet do-it-yourself peu coûteux, les propriétaires devraient peindre l'intérieur de leur maison une couleur neutre unique, comme le blanc ou un pastel lumière si elles ont un variée ou hors plan de la peinture de style. Ils peuvent vouloir enlever le papier peint laid en louant un bateau à vapeur et en grattant le papier avec un couteau à mastic. Accueil vendeurs devraient combler les petits trous dans les murs et fixer les clous de cloison sèche en vrac ou des vis.

Aménagement paysager

• Pour recevoir un retour sur leurs améliorations à domicile, les vendeurs à domicile ne devraient pas dépenser beaucoup d'argent sur l'aménagement paysager, mais ils peuvent prendre des mesures pour améliorer l'attrait de leurs biens. tels que la tonte de la pelouse régulièrement, semant quelques sacs de semences de gazon, quelques mois avant la vente, débouchage des caniveaux et l'achat d'un camion-benne de paillis pour créer fleurs et d'arbustes lits autour de leur maison. Si les vendeurs à domicile ont une allée de gravier délavée, ils peuvent vouloir acheter et de diffuser un camion de gravier frais.

Propreté

• Selon vendre cette maison, les vendeurs à domicile doivent enlever meubles supplémentaires, des bibelots et des souvenirs pour empêcher l'intérieur de la maison de paraître plus petit. Les propriétaires doivent louer un nettoyeur à vapeur si elles ont moquette dans leur maison pour enlever la saleté et les taches embarqués et devraient avoir leurs planchers de bois franc polis et poli. Avant de montrer une propriété, ils doivent désinfecter et nettoyer toute la maison pour créer une impression favorable avec des acheteurs potentiels.