Quelle est la valeur de revente d'une cuisine rénovée ne ajouter à votre maison?

Une des principales préoccupations d'un remodelage de la maison est le montant d'argent nécessaire pour terminer le travail. Les propriétaires doivent faire quelques recherches avant de commencer tout projet de rénovation de la maison. Garder le projet dans un budget raisonnable pour le quartier est essentiel de récupérer l'investissement. Par exemple, les dépenses de 50 000 $ sur une cuisine dans un quartier où les maisons coûtent 200 000 $ est irréaliste. Ce prix moyen peut être trouvé en ligne ou en comparant les prix de vente récent dans la région. Si vous n'êtes pas prêt à faire cela démarches vous-même, envisager de parler avec un agent immobilier à l'avance.

Cuisine et salle de restaurations sont parmi les projets de rénovation les plus lucratives dans tous les domaines des États-Unis. En moyenne, les restaurations de cuisine bien fait rapporter entre 100 et 105 pour cent de l'argent investi. Pour correctifs peu coûteux, de moulures, une nouvelle couche de peinture dans une couleur neutre et un nouvel éclairage fera une grande différence. Parmi les améliorations les plus importantes à inclure dans une refonte complète de la cuisine sont des appareils économes en énergie dans les finitions modernes - préférence en acier inoxydable - mise à niveau des comptoirs et de nouveaux planchers. Ces articles ne doivent pas nécessairement être haut de gamme. Si d'autres maisons dans la région ne comprennent pas les comptoirs de granit, opter pour quelque chose de moins cher - regarder dans un revêtement de béton si les compteurs existants sont en bonne forme, ou d'envisager une combinaison de béton et de verre recyclé pour ajoutée éco-convivialité.

Votre budget est une partie très importante d'un projet de rénovation. Combien le propriétaire peut se permettre est important, mais ce ne sont pas nécessairement le seul facteur. Idéalement, les propriétaires devraient examiner de près à combien la propriété - et d'autres comme lui dans la région - est la peine. Si la maison est vieille d'une décennie ou plus, un prêt sur valeur domiciliaire peut être disponible pour aider à mettre à jour la cuisine, dont la majorité, sinon la totalité, sera facilement être récupéré lors de la vente. D'un autre côté, les maisons qui sont seulement quelques années vont trouver cette option plus difficile. Dans l'une de ces situations, l'argent peut être sauvé par faire une partie du travail vous-même. Peinture, carrelage, moulures et armoires même resurfaçage peuvent toutes être effectuées, même par des artisans débutants. Que l'argent économisé peut alors aller vers la plomberie, l'électricité et d'autres domaines coûteuses.

Si le budget est un problème, envisager de faire une liste des changements les plus importants qui devraient être apportés. Parfois, un bon nettoyage et nouvelle couche de peinture permettra de minimiser quelques défauts. Pour ceux qui sont particulièrement inclinée, le resurfaçage de vieilles armoires avec une nouvelle tache et ajout de nouveau matériel peut être tout ce qui est nécessaire. En fin de compte, il est important de considérer l'agencement et les flux d'une cuisine. Décider ce qui fonctionne et ce qui ne fonctionne pas, et de décider ce qui est une priorité. Si, par exemple, le lave-vaisselle fonctionne bien, tandis que le plancher est vieux, tachés ou autrement désagréable, plus d'argent devrait aller dans le remplacement des planchers. Lorsque vous travaillez sur un budget serré, de petites améliorations peuvent faire une grande différence, et, finalement, peuvent attirer les acheteurs intéressés.