Combien seront rénovations augmenter ma valeur de la maison?

Cuisine

• A refaire de cuisine professionnelle ajoute autant que 82 pour cent de son coût à la valeur de votre maison. Vous pouvez augmenter le retour sur votre investissement en abordant partie du travail vous-même. Démolition est l'un des moyens les plus faciles de réduire les coûts lorsque vous remodeler. Si vous êtes à portée de main avec un pied de biche et de marteau, enlever les vieilles armoires et de démolir une paroi de liaison sur votre propre. Les économies qui en résultent peuvent atteindre plusieurs centaines de dollars. Si la peinture apparaît sur les plans, recueillir des magnétophones, pinceaux et rouleaux de peintre et de faire vous-même. Ce projet do-it-yourself peinture ajoute de la valeur à la salle fini et réduit votre budget de rénovation.

Bath

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  Rénovation une salle de bains ajoute de la valeur à votre maison, mais seulement si elle est bien faite. Si vous envisagez de faire le travail vous-même, assurez-vous que vous êtes à la tâche. La valeur augmente varient considérablement selon la région du pays. En Californie, un remodelage de salle de bains peut revenir autant que 83 pour cent sur le dollar, alors que la même rénovation dans le Nebraska ne peut ramener de 54 pour cent de votre investissement. Si vous ne disposez pas des fonds pour accomplir une salle de bains remodelage des motifs-up, envisager de gifles sur une nouvelle couche de peinture, l'installation d'un nouveau robinet, changer le pommeau de douche et de drapage nouvelles, serviettes moelleuses sur les barres et anneaux serviettes. Bien que pas un de 5000 $ et plus projet de rénovation, ces mises à niveau simples peuvent faire une impression significative sur un acheteur potentiel et d'augmenter la valeur de votre maison par plusieurs centaines de dollars.

Aménagement paysager

• "On n'a jamais une deuxième chance de faire une première impression." La même chose vaut pour la première impression de votre maison par des amis, des voisins ou des acheteurs potentiels. Gardez l'entretien des pelouses et des investissements à long terme à un minimum en planifiant un paysage avec la fondation des arbustes et des taches de couleur de saison qui invite des commentaires positifs des passants. Fondation plantations pourraient inclure conifères à faible croissance, tels que les buissons de genévriers monde qui atteignent une hauteur maximale de cinq pieds, pousser en plein soleil à l'ombre complète, et sont robustes dans la zone 3, qui comprend la plupart des 48 états inférieurs. Remplissez avec des géraniums rouges brillantes ou soucis jaunes et oranges douces pour la couleur instantanée qui dure du début du printemps à début de l'automne dans la plupart des pays. Gardez la pelouse tondue et parés à faire la meilleure impression sur les acheteurs potentiels ou même l'évaluateur. Bien qu'il soit difficile de mesurer attrait en termes de valeur du dollar, le manque d'attention au paysage peut tourner un acheteur avant qu'il même pas dans la porte.

Autre Rénovations

• Bien que pas considéré comme une rénovation, deux améliorations relativement mineures fournissent un bon retour sur votre dollar. Le remplacement de votre porte d'entrée peut renvoyer 102 pour cent, tandis que le remplacement d'une porte de garage peut retourner 84 pour cent de son coût. Augmentation de l'espace habitable, soit par la finition du sous-sol ou un grenier ou en ajoutant une pièce généralement permet un rendement décent sur votre investissement. Gardez à l'esprit que ces rénovations devraient respecter le style architectural de la structure d'origine et compatibles avec les autres maisons du quartier. Un tel remodelage pourrait augmenter la valeur de votre maison par 72 pour cent ou plus, en fonction du coût global du projet, l'emplacement et de votre volonté de dépenser l'équité sueur pour diminuer la facture.

Faites le vous même

• Si vous envisagez de faire la mise à niveau vous-même, assurez-vous que vous êtes capable de le faire à droite et faisant apparaître professionnel. Si vous n'êtes pas équipé d'investir le temps et l'énergie pour créer un projet fini acceptable, embaucher un entrepreneur. Rien de pire que d'une évidente do-it-yourself remodeler ayant un impact négatif de la valeur de votre maison.