En moyenne, l'argent dépensé mettre à jour une salle de bains résultats dans environ un rendement de 84 pour cent. Ceci est plus élevé que l'argent dépensé sur presque toute autre pièce, avec seulement la cuisine venir près de ce montant. Cela est vrai si vous installez une baignoire ou une douche-autonome Toutefois, le montant exact de rendement peut varier en fonction de celui que vous choisissez.
Le seul et unique
L'effet de l'installation d'une douche seulement et en laissant de côté la baignoire sur la valeur de revente de votre maison dépend en grande partie sur si oui ou non il ya une autre baignoire disponible dans votre maison. Si vous supprimez l'unique baignoire dans votre maison, vous risquez l'élimination d'un groupe d'acheteurs qui, autrement, auraient manifesté leur intérêt dans la maison. Les acheteurs moins disponibles, plus le risque que vous aurez à réduire votre prix de vente final.
Qui achète?
Les acheteurs ont des goûts et des besoins individuels, mais ont tendance à adapter certaines tendances générales qui peuvent affecter la valeur des ventes. Acheteurs âgés retraités préfèrent généralement un walk-in douche autoportante afin de ne pas avoir à se soucier d'enjamber le bord de la baignoire ou glisser et de tomber. Les acheteurs avec de jeunes enfants, d'autre part, exigent habituellement une baignoire pour la baignade jeunes enfants. Familles avec enfants plus âgés peuvent être à la recherche pour le luxe et la facilité d'entretien. Le type le plus probable de l'acheteur pour votre maison permet de déterminer si une baignoire ou une douche est le meilleur investissement.
Dans le quartier
Vous ne devez pas transformer votre maison en une réplique des autres dans le quartier, mais offrant des fonctionnalités similaires à celles à proximité peuvent vous aider à rivaliser dans le marché de la vente. Par exemple, si le vôtre est la seule maison sans une baignoire - ou alternativement, sans douche de type spa - les acheteurs potentiels peuvent être dissuadés. Choisir le luminaire de salle de bains qui garde votre maison concurrentiel avec d'autres à proximité protège la valeur de revente.
Temps, le temps, le temps
La valeur de revente est une façon de voir à l'investissement dans un remodelage de la salle de bains, mais la préférence personnelle et la jouissance que vous recevrez de la nouvelle baignoire ou douche est une autre façon de considérer l'investissement. Sauf si vous envisagez de vendre votre maison tout de suite ou dans les cinq ans de la rénovation, pensez à votre préférence personnelle et l'utilisation de la salle afin de déterminer si une baignoire ou une douche est le meilleur investissement. En outre, les tendances de rénovation vont et viennent, et en choisissant un appareil basé sur une tendance actuelle plutôt que de préférence personnelle ne peut pas payer si vous ne prévoyez pas sur la vente de la maison tout de suite.