Accords entre locataires et locateurs pour pelleter de la neige

Responsabilités de propriétaire

• Lorsque vous entrez dans un contrat de location standard, que ce soit pour une maison ou un appartement, le propriétaire est responsable de prendre soin des droits de réparation et d'entretien à la propriété. Cela inclut pelleter de la neige en face de la propriété. Les villes ont souvent des ordonnances qui exigent un propriétaire de pelleter la neige pour faire un chemin pour le personnel de livraison pour visiter la maison et pour effacer le trottoir pour les piétons. Si ces exigences ne sont pas remplies, le propriétaire pourrait faire face à des amendes. Le propriétaire doit soit pelleter la neige sur son propre ou embaucher un fournisseur de service pour enlever la neige si nécessaire.

Accord locataire

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  Dans les régions où l'hiver est long ou il neige souvent au cours de la saison, certains propriétaires font des arrangements avec leurs locataires pour pelleter la neige autour de la propriété. Cela est particulièrement vrai si le propriétaire ne vivent pas à proximité de la propriété. Contractante avec le locataire pour pelleter la neige peut être mutuellement bénéfique pour le propriétaire et le locataire. Le propriétaire peut économiser de l'argent par rapport à l'embauche d'un fournisseur de services tandis que le locataire permet d'économiser sur les coûts de location.

Détails

• Lors de la création d'un accord locataire-propriétaire au sujet de l'enlèvement de la neige propriétaire doit détailler exactement quand et comment le locataire doit pelleter la neige. Par exemple, le propriétaire doit donner au locataire un délai pour pelleter après les chutes de neige. Il doit également expliquer les lois locales concernant l'endroit où placer la neige à la pelle et de la largeur d'un chemin est nécessaire. Le propriétaire compense souvent le locataire avec une diminution de loyer ou un crédit de loyer (cash back) chaque mois tant qu'il honore son côté de l'accord de pelletage. En plus de pelletage de la neige, le propriétaire peut également conclure une entente pour le locataire de couper l'herbe et effectuer d'autres travaux de jardinage.

Mise à jour du bail

• Après être venu à une entente verbale avec le locataire du déneigement, le propriétaire doit aussi mettre cette information dans le bail. Le propriétaire peut ajouter une clause spéciale détaillant l'arrangement ou joindre un coureur (feuille supplémentaire) pour accompagner le bail décrivant la transaction.