Lois Caroline du Nord concernant le dépôt de garantie d'un locataire

Recevoir des dépôts de sécurité

• Si vous êtes sur un bail de semaine en semaine, votre propriétaire ne peut vous demander un dépôt de garantie pour couvrir un maximum de deux semaines de loyer. Pour les baux mensuels. les propriétaires peuvent demander le loyer d'un mois en jusqu'à une heure et demie. Baux plus longs, comme les baux annuels, peuvent nécessiter jusqu'à la location deux mois. Votre propriétaire peut vous demander votre dépôt de garantie avant de vous déplacer. Si vous avez à payer les frais de demande de locataires lorsque vous appliquez de déménager dans un logement locatif, vous aurez généralement pas recevoir un remboursement pour ces fonds.

Utilise du dépôt de garantie

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  Le propriétaire à la location où vous résidez doivent déposer votre sécurité chèque de dépôt dans un compte en fiducie dans une banque ou d'épargne et l'établissement de prêt en Caroline du Nord. Elle peut aussi acheter des obligations de sociétés de leasing d'assurance pour couvrir le montant de la caution. Dans les 30 jours de la réception du dépôt de garantie, votre propriétaire doit vous permettre de savoir où les fonds sont détenus. Lois Caroline du Nord ne nécessitent pas votre propriétaire pour mettre votre dépôt de garantie dans un compte portant intérêt.

De retour Dépôt de garantie

• Après vous sortez de votre logement locatif, votre propriétaire doit retourner votre dépôt de garantie dans les 30 jours. Il est de votre responsabilité de fournir votre propriétaire à l'adresse postale de votre nouvelle résidence si votre propriétaire peut vous envoyer le dépôt de garantie. Des situations où votre propriétaire peut garder votre dépôt de garantie si vous sont intentionnellement causé de dommages à la propriété, vous êtes passé en raison de payer votre loyer ou si d'autres projets de loi qui étaient attachés à votre loyer, comme les services publics, ne sont pas rémunérés. Votre propriétaire peut aussi garder une partie ou la totalité de votre dépôt de garantie si vous avez cassé votre bail.

Déductions

• Autres que de déduire de l'argent à partir de votre dépôt de garantie pour couvrir les coûts des dommages que vous avez causés à la propriété, la rupture de votre bail plus tôt ou les paiements en retard, votre propriétaire ne peut pas faire des retenues sur les dépôts de garantie. Par exemple, votre propriétaire ne peut pas déduire de l'argent à partir de votre dépôt de garantie en raison de l'usure normale de l'unité locative.

Actions

• Si votre propriétaire ne parvient pas à retourner vos dépôts de garantie à temps, vous pouvez contacter un avocat. Si vous gagnez votre procès votre propriétaire doit payer vos frais de tribunaux et de retourner votre dépôt de garantie.