Une éviction se produit lorsque le prêteur prend possession d'un morceau de propriété, généralement en raison de l'absence de paiement à la note correspondante de l'emprunteur. Si vous êtes dans la forclusion ou d'anticiper un, vous devez comprendre que la forclusion permettra au prêteur d'aller après vos biens personnels à la suite.
Identification
Quand un prêteur prend possession d'un morceau de propriété en raison de non-paiement de la note de l'emprunteur, on appelle cela une forclusion. Sur la base du contrat signé entre le prêteur et l'emprunteur, le prêteur a le droit de poursuivre la forclusion puisque la propriété est la garantie pour le prêt. Même un acompte important fait en entrant dans le prêt ne l'empêche pas d'une forclusion. Une éviction apparaît sur un rapport de crédit comme un dossier public pour un maximum de sept ans.
Considérations
Selon l'état où se trouve la propriété, le prêteur peut être en mesure d'accéder à vos biens personnels. Si votre état permet pour les prêts de recours, ce qui signifie que vous êtes personnellement responsable de la dette, alors même si la propriété est forclos sur, une fois que le prêteur vend, vous êtes responsable de la différence entre le montant dû sur le prêt et le montant de la propriété vendue pour. Ceci est appelé une carence.
Importance
Si vous devez un déficit, le prêteur peut décider de vous poursuivre en justice pour obtenir un jugement carence contre vous. Le jugement précisera le montant que vous devez. Selon les lois de votre état, avec un jugement, le prêteur peut garnir vos salaires, de saisir les fonds dans votre compte bancaire et placer un privilège sur les autres biens que vous possédez, y compris votre véhicule et peut être en mesure de vous forcer à vendre cette propriété à satisfaire le jugement.
Attention
Si vous avez une dette de déficit, même si le prêteur ne vous poursuivre pas pour elle, que le prêteur peut décider d'engager une agence de recouvrement pour récupérer cette dette ou de vendre la dette à l'agence. Si oui, l'agence de recouvrement placera un compte de collection sur votre rapport de crédit qui y restera jusqu'à sept ans. L'agence peut poursuivre une activité de collecte contre vous, y compris vous appelle et vous poursuivre en justice pour obtenir un jugement.