Lorsque vous avez votre maison forclos sur, il peut être une expérience dévastatrice émotionnellement et financièrement. Comme si de perdre votre maison ne suffisait pas, vous pouvez découvrir plus tard que vous devez encore de l'argent sur le prêt. Ceci est connu comme un jugement de carence, et il peut vous coûter de l'argent dans le long terme.
Carence Jugement
Quand un prêteur hypothécaire exclut sur votre maison, il faudra la maison et essayer de le vendre à travers une vente aux enchères ou d'autres moyens. La maison peut être vendu pour moins que ce que vous avez dû sur le prêt hypothécaire. Si il n'y a pas beaucoup de demande pour la maison, quelqu'un ne pourrait être prêt à payer une petite somme pour elle. Lorsque cela se produit, la différence entre ce que la maison vendue et ce que vous devez pourrait être chargé de vous dans un jugement carence.
Payer le projet de loi
Lorsque vous avez été à travers une forclusion, vous avez très probablement ne disposez pas de l'argent supplémentaire autour de la pose. Sinon, vous auriez pu éviter la forclusion en premier lieu. Cela rend le paiement de votre jugement carence très difficile dans la plupart des cas. Le prêteur hypothécaire aura la question devant les tribunaux et obtenir un jugement contre vous que vous avez à payer. Le tribunal peut vous aider à mettre en place un plan de remboursement qui vous permet d'effectuer des paiements au fil du temps.
Incidences fiscales
Si le prêteur hypothécaire ne vient pas après pour l'équilibre après la forclusion, ils vont remettre la dette. Cela permet au prêteur de radier la dette sur ses impôts. Lorsque cela se produit, l'argent qui est pardonné est compté comme un revenu imposable pour vous. Vous recevrez un formulaire 1099 qui rend compte combien a été pardonné. Cela pourrait nuire à votre situation fiscale et de vous amener à avoir à payer plus d'impôts pour l'année.
Carence ou la taxe de responsabilité
Quand vous passez par une forclusion, le prêteur peut choisir d'aller après un jugement de carence ou de délivrer un 1099 pour remise de dette. Le prêteur doit choisir l'une ou l'autre et ne peut pas poursuivre les deux options. Cela signifie que si vous recevez un 1099 dans le courrier du prêteur, ils ne viennent pas après un jugement. Comme un emprunteur, vous ne devrez pas payer à la fois le prêteur et l'IRS des impôts.