Les droits des locataires-locateurs dans montana concernant moule

Moule

• La moisissure a besoin d'humidité pour croître, et une fois qu'il commence de plus en plus, il ne peut pas toujours être évident. Il peut prendre la main sur le bois dans les murs où il ya une fuite de plomberie. Bien que pas vu, le moule peut encore libérer des spores dans l'air qui causent des problèmes de santé lorsqu'il est inhalé. Tous les moules ne sont pas dangereux, comme la moisissure qui croît sur les carreaux de douche. Pour cette raison, vous pourriez avoir besoin pour obtenir un expert pour déterminer si le moule pose un risque et doit être retiré par un professionnel.

Propriétaire responsabilité

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  Aucune loi fédérale sur les livres est de limiter l'exposition aux moisissures dans les logements locatifs. Cela ne veut pas dire qu'il ne sont pas couverts par d'autres moyens. Californie, Texas, New Jersey, Indiana, et le Maryland ont des lois visant spécifiquement l'exposition aux moisissures. Tous les Etats ont des codes de santé qui doivent être respectées. Dans le Montana, les problèmes de moisissures doivent être abordées à travers les sections de la santé des locataires et des propriétaires des règlements de l'État.

Responsabilités de propriétaire

• Le Landlord and Tenant Act Montana Résidentiel nécessite un propriétaire maintenir le logement locatif en conformité avec les codes de l'Etat et de la construction locale et de logement liés à la santé et à la sécurité d'un locataire. Risques pour la santé causés par la moisissure entreraient dans cette catégorie. La loi exige également les propriétaires à effectuer les réparations nécessaires afin que le logement est en forme et habitable. Avec moule, cela signifierait que le locateur est responsable de l'assainissement.

Réparations locatives

• Depuis moule présente un risque pour la santé, un locataire Montana peut aviser le propriétaire que l'assainissement doit se produire dans les 14 jours, ou le locataire peut résilier le bail à la fin de 30 jours. Si le coût de l'assainissement est à moins d'un mois de loyer, le locataire peut choisir d'avoir l'assainissement fait si le propriétaire refuse, puis déduire le coût sur le loyer du mois prochain.