Les droits des locataires dans l'État de l'Alabama

Un Habitable Appartement

• En 2007, la loi propriétaire-locataire Alabama stipule que les locataires de l'État ont le droit à un logement habitable à tout moment. Cela signifie un locateur est tenu de maintenir les services publics de l'immeuble locatif en bon état de fonctionnement et est nécessaire pour effectuer des réparations à la propriété pour assurer la sécurité des locataires. Les locataires qui se sentent un propriétaire est en violation de la présente loi ont le droit de demander disposition par un tribunal municipal ou de district et de recouvrer tous les dommages subis à la suite de l'échec du propriétaire de maintenir la propriété.

Illégales contrats de location

• 
  
  
  
  

  Si un propriétaire a inclus des clauses illégales dans votre contrat de location tels que les phrases qui lui soulager des obligations en vertu de la Loi sur les propriétaires et locataires, vous avez le droit d'avoir une cour municipale ou de district dissoudre l'accord. Il est illégal, en Alabama, pour un propriétaire d'inclure une clause "inadmissible" dans un contrat de location tels que ceux qui obligerait le locataire de payer les honoraires d'avocat d'un locateur et / ou des frais de collecte dans une expulsion. Ces clauses peuvent permettre au locataire de récupérer tout loyer versé au propriétaire dans le cadre du contrat de location valide.

Droits de dépôt de garantie

• Votre propriétaire a le droit d'utiliser votre dépôt de garantie pour compenser toute non-paiement du loyer et des dommages à la propriété à la fin de votre location. Dommages à la propriété doit être aussi le résultat de la négligence et ne peut pas être de l'usure normale comme la peinture fanée. Un propriétaire a 21 jours après la fin de votre location pour vous rendre le solde de votre dépôt de garantie.

règles de la maison

• Un propriétaire a le droit d'appliquer les règles de la maison en vertu du droit de l'Alabama qui locataires de son immeuble locatif sont tenus de se conformer. Un exemple d'une règle de la maison pourrait être d'établir des heures tranquilles pendant la nuit. Un locataire ne dispose que de se conformer à ces règles si elles sont en place pour promouvoir la sécurité et le bien-être de tous ceux qui vivent dans le logement. Il est illégal pour un propriétaire de créer une règle de maison qui viole le droit d'un locataire pour accéder à son logement de location en tout temps.