Les droits des locataires Californie

Droit à l'égalité de traitement

• Selon le ministère des Affaires des consommateurs en Californie, vous avez le droit de louer la propriété libre de toute discrimination fondée sur l'âge, le sexe, la couleur de peau de la religion, l'origine ethnique ou le handicap. Il est illégal pour un propriétaire d'inclure des éléments dans un contrat de location qui cherchent à renverser cette loi et vous refuser ce droit. Le locateur qui discrimine illégalement contre vous sur la base des critères mentionnés ci-dessus peut être tenu responsable des dommages à un tribunal civil.

Contrats de location

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  En tant que locataire, en Californie, vous avez le droit à un contrat de location écrit, dont au moins indique le nom du propriétaire et son adresse, l'emplacement de la location, le montant du loyer et quand elle est payable. Si votre bail est faite oralement, le propriétaire ou son agent dispose de 15 jours pour livrer un contrat de location écrit.

Matériaux dangereux

• Le locataire a le droit de savoir si des matières dangereuses sont présentes dans son immeuble locatif avant qu'il ne prenne la décision de se déplacer dans. Matériaux dangereux peuvent inclure l'amiante, peinture au plomb et la contamination de la méthamphétamine. Propriété qui a été exposé à la méthamphétamine dans le cadre de l'activité illicite de la drogue doit être inspecté par un inspecteur de la santé diplômé d'état et nettoyé par les matières dangereuses professionnels de suppression certifié-étatiques. Aucun locataire ne peut être autorisé à vivre dans une telle propriété jusqu'à ce que l'inspecteur de la santé a remis un avis écrit au locateur indiquant qu'aucune autre action de nettoyage est nécessaire.

Droit à la vie privée

• Vous avez le droit à la vie privée dans votre logement locatif, qui comprend limitant l'accès de votre propriétaire de la propriété. Un propriétaire en Californie est tenu de donner un préavis de son intention de saisir un bien locatif et de fournir la raison pour chaque entrée. Une exception à cette règle est faite pour les situations d'urgence comme un incendie ou une catastrophe naturelle comme un séisme.

Droit à Contentieux

• En tant que locataire, en Californie, vous avez le droit de poursuivre votre propriétaire devant un tribunal civil si vous estimez que vos droits ont été violés. Cela peut inclure des situations telles que le refus d'un locateur de faire des réparations à son immeuble locatif dans le but de maintenir un milieu de vie sécuritaire. Dans un tel cas, votre propriétaire peut être jugé responsable des dommages encourus par vous en raison de la négligence du propriétaire.