Les partenaires publicitaires:

Le plus bas pointage de crédit pour obtenir un prêt hypothécaire

Au plus fort de la bulle immobilière dans les années 2000, certains emprunteurs pouvaient acquérir une hypothèque, même avec un score de 476 --- proche du minimum de 350 sur la gamme de score FICO, selon le Washington Post. En 2011, vous avez probablement besoin de beaucoup mieux que 476 pour obtenir un prêt hypothécaire abordable, bien que certains créanciers se spécialisent encore dans la démographique des clients avec des scores très faibles.

Identification

  • Les prêteurs qui répondent à des emprunteurs avec des scores faibles sont appelés les prêteurs "sub-prime". Même cette catégorie de créanciers ne sera probablement pas prêter à personne avec un score de moins de 500 à 520, selon Bankrate. Habituellement, vous devez avoir un cosignataire lorsque votre score plonge en dessous de 550. Il est pas jusqu'à ce que vous atteignez les 620s et surtout que vous pouvez probablement obtenir un prêt hypothécaire sur votre propre.

Considérations




  • En 2011, des dizaines de 730 et ci-dessus habituellement obtenir le meilleur rendement de pour cent et d'approbation des taux annuels. Rien de moins et obtenir un prêt hypothécaire est pas une garantie. Même pour les prêts Federal Housing Administration du gouvernement, qui ont généralement des normes plus laxistes que le secteur privé, l'emprunteur moyen a un score de 690, selon US Nouvelles et World Report.

L'acompte

  • Vous pouvez presque toujours compenser une mauvaise cote de crédit en augmentant la taille de votre acompte. Les fournisseurs de prêts hypothécaires exigent généralement au moins 3,5 pour cent pour tous les emprunteurs, mais vous si vous augmentez cette à 20 pour cent, vos chances d'être approuvé monteraient. Sinon, vous pouvez utiliser un acompte pour réduire votre taux si vous avez un crédit correct.

Pointe

  • Vérifiez vos rapports de crédit de AnnualCreditReport.com plusieurs mois avant de demander un prêt hypothécaire, afin aient suffisamment de temps pour corriger les erreurs et de prendre des mesures pour réduire la dette. Aussi, calculer votre ratio dette-revenu --- ajouter vos paiements mensuels de la dette à partir de votre rapport de crédit et de diviser par votre revenu mensuel. Les prêteurs aiment voir un DTI inférieure à 36 pour cent. Si vous pouvez faire tomber une partie importante de votre dette et obtenir une augmentation de salaire avant de postuler pour un prêt hypothécaire, vous pourriez surmonter un score de moins-que-stellaires crédit.

» » » » Le plus bas pointage de crédit pour obtenir un prêt hypothécaire