Puis-je poursuivre mon propriétaire pour les punaises de lit?

Réglementations d'État

• Il est généralement possible de poursuivre un propriétaire pour les punaises de lit dans chaque état. Toutefois, chaque Etat a des réglementations différentes en matière de poursuites judiciaires impliquant les problématiques ravageurs. Par exemple, à New York, le gouverneur David Paterson a signé la Loi sur la divulgation Budbug. Cette loi oblige les propriétaires à divulguer une histoire d'un an des punaises de lit à de nouveaux locataires potentiels. Les lois telles que le support parfois les droits d'un locataire d'intenter des poursuites. Un avocat de votre état peut vous dire exactement quels règlements aideraient votre procès.

Preuve de l'infestation Source

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  Même lorsque les lois de l'Etat en charge une poursuite de punaises de lit, dans la plupart des cas, le tribunal cherche des preuves de négligence de la part du propriétaire. Le tribunal veut la preuve que l'infestation était la faute du propriétaire, ou que le propriétaire connaissait le problème et n'a pas pris de mesures suffisantes pour remédier à la question. Les propriétaires qui se font généralement poursuivis un cas que le locataire a apporté les bugs avec eux dans le logement. Si personne ne se plaint, les locataires perdent souvent leur cas.

L'Heure d'émission

• Les punaises de lit peuvent vivre pendant des mois sans nourriture, et ils peuvent survivre dans les plus petites fissures et les crevasses, selon Bed-Bug.org. Cela signifie que les tentatives pour éliminer les punaises de lit d'une habitation sont souvent infructueuses. Même si, face à une poursuite éventuelle, de nombreux propriétaires proposent d'essayer extermination. Comme le propriétaire et le locataire attente pour les résultats du processus d'extermination, l'ouverture d'un procès obtient souvent bloqué. Si vous voulez poursuivre, il est généralement préférable de procéder à la poursuite au lieu d'attendre d'extermination, comme il n'y a aucune garantie à l'extermination permettra d'éliminer le problème.

The Bottom Line sur les Bugs

• Vous avez généralement le droit de poursuivre votre propriétaire pour les punaises. Cependant, il est peu probable que vous allez gagner, sauf si vous pouvez prouver que vous étiez pas la source du problème. Parce que vous ne pourrez probablement pas faire cela, vous ne devriez pas attendre votre propriétaire de se conformer aux demandes d'arrangements en matière de logement alternatif, la libération de votre bail, le paiement des frais de déménagement et articles similaires. Pour vous accueillir dans cette façon rend le propriétaire apparaître comme si il accepte la responsabilité, et la plupart des propriétaires ne font pas cette erreur. Vous pouvez avoir une grande chance de gagner si vous mettez plaintes formelles par écrit au propriétaire avant la propriétaire. Si le propriétaire ne répond pas à ces plaintes, vous pourriez avoir un cas de négligence.