Location d'une maison est une bonne option si vous ne voulez pas ou besoin de la responsabilité ou de la propriété. Bien que le processus impliqué dans la location d'une maison est un peu plus facile que d'acheter un, vous devez quand même démontrer vos compétences en tant que locataire souhaitable. Documenter vos qualifications, tels que la stabilité financière, la solvabilité et les antécédents de location, est habituellement exigée par les propriétaires éventuels.
Identification
Selon le propriétaire, il peut ordonner une copie de votre rapport de crédit pour vérifier vos antécédents. Il va examiner le rapport de crédit et de chercher des déclarations désobligeantes tels que des antécédents de retard de paiement, faillite, la forclusion ou l'expulsion. En outre, certains propriétaires procèdent à des vérifications d'antécédents sur les locataires potentiels. Afin d'effectuer les vérifications de crédit et de fond nécessaires, les propriétaires peuvent exiger une copie de votre permis de conduire et votre numéro de sécurité sociale pour vérifier votre identité.
Documentation sur le revenu
Les propriétaires vont évaluer votre revenu mensuel ou annuel pour vous qualifier pour un immeuble locatif. Vous aurez généralement besoin de fournir des copies des talons de paie récents. Si vous êtes travailleur autonome, vous aurez besoin de fournir des états financiers, de préférence préparés par un tiers tels que votre comptable. Les relevés bancaires ou les déclarations de revenu de retraite sont également documentations acceptables. Ne donnez pas propriétaires de l'original. Faites des copies et de les inclure avec votre demande de location. Conserver les originaux pour vos dossiers personnels.
Références
Applications de l'appartement demandent souvent pour deux ou trois références. Et si vous avez une histoire de mauvais crédit, les propriétaires peuvent vouloir une lettre de vérification de vos précédents propriétaires, indiquant que vous avez fait vos paiements de loyer à temps chaque mois. Une histoire de paiements de loyer sur-temps peut compenser une cote de crédit réduite. Aussi, si vous avez des animaux domestiques, vous devriez inclure des références d'anciens propriétaires ou des voisins pour vérifier que vous êtes un propriétaire d'animal responsable et vos animaux ne sont pas une nuisance.
Contrat de location
Bail ou contrats de location sont un aspect important du processus de location. Ce document énonce les conditions du bail. Lisez attentivement le contrat avant de signer votre nom, et poser des questions si vous ne comprenez pas les aspects de l'accord. Les contrats de location devrait inclure des informations telles que la durée du bail, le paiement de loyer mensuel, les frais et les conséquences de la résiliation anticipée fin. Après la signature du contrat, votre propriétaire doit faire une copie de l'accord de location pour vos dossiers personnels. Sinon, communiquez avec votre propriétaire pour demander une copie du contrat de location.