Les gens qui vivent dans les parcs de maisons mobiles peuvent avoir droit à une protection spéciale contre l'expulsion en plus de ce locataires de logements "standard" reçoivent normalement. Chaque Etat définit ses propres lois, cependant, et les protections d'expulsion peut prolonger uniquement aux propriétaires de maisons mobiles, plutôt que ceux qui louent la maison de son propriétaire ou le parc de maisons mobiles.
Accueil Lois parc de maisons mobiles
États et villes établissent leurs propres lois de parc de maisons mobiles, et ces lois sont généralement séparée et distincte de lois entre propriétaires et locataires existants. Lois mobile du parc de maisons abordent des questions telles que les responsabilités des deux propriétaires du parc et les résidents, ainsi que les circonstances dans lesquelles une partie locataire peut être expulsé. Les lois d'expulsion pour les parcs de maisons mobiles sont souvent plus strictes que celles pour les locataires vivant dans des maisons ou des immeubles locatifs, car il peut être très difficile de se déplacer d'une maison mobile, une fois qu'il est installé dans un parc de maisons mobiles.
Propriétaires Versus locataires
Si vous louez, plutôt que propriétaire de votre maison mobile, consultez la loi de parc de maisons mobiles de votre région pour voir si elle applique à vous. Dans certains endroits, les protections spéciales accordées par les lois manufacturés du parc de maisons appliquent uniquement à ceux qui sont propriétaires de leur maison mobile. Si vous habitez dans un de ces domaines, vous pouvez être couvert que par propriétaire-locataire l'acte de votre état.
Motifs d'expulsion
Motifs d'expulsion d'un parc de maisons mobiles peuvent être beaucoup plus limitée que les motifs d'expulsion des autres types de logements. Si vous êtes propriétaire de votre mobil-home, les propriétaires de votre parc peuvent généralement vous expulser que si vous violez à plusieurs reprises les règles du parc ou de ne pas payer votre loyer pendant une période prolongée. Une autre circonstance dans laquelle vous pouvez être expulsé est si le propriétaire du parc prévoit de vendre le parc ou d'utiliser la terre pour un autre projet ou d'une entreprise. En outre, votre parc de maisons mobiles locateur peut être tenue de renouveler votre bail à moins qu'il puisse documenter que vous avez des antécédents de non-paiement du loyer ou règle de parc violations.
Processus d'expulsion
Lois mobile du parc de maisons donnent souvent locataires une longue période de temps avant qu'ils ne peuvent être contraints de quitter leurs foyers. Dans les cas où un propriétaire du parc décide d'éliminer le parc et utiliser la terre à d'autres fins, certains Etats donnent locataires autant que le préavis d'un an avant une expulsion peut avoir lieu et peuvent également exiger que le locateur d'effectuer des paiements en espèces aux locataires pour aider les délocaliser leur maison mobile.