1er temps propriétaire de la maison des qualifications

Crédit Home Loans

• Admissibilité à un prêt de la maison pour la première fois implique satisfaire les exigences de votre maison prêteur. Minimums de pointage de crédit varient selon le type de prêt à domicile, vous acquérez. Par exemple, un prêt immobilier classique peut exiger un score de 680, alors que la maison d'un prêteur FHA approuve les premiers temporisateurs avec un score de crédit de 620 ou pas de pointage de crédit. Même si vous pouvez obtenir approuvé avec un score pas si parfait, il est toujours préférable de viser haut et obtenir approuvé pour le plus bas taux hypothécaire possible. Rembourser les dettes et de soumettre les paiements à temps pour augmenter votre score.

Moniteur de la dette

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  Faites attention à vos dettes actuelles avant de postuler pour un prêt immobilier. Qualification et obtenir approuvé ne nécessite pas de zéro la dette des consommateurs. Cependant, le moins de dettes que vous avez, plus vous êtes en ce qui concerne la qualification pour un prêt immobilier. Les prêteurs regardent combien vous dépensez actuellement sur les paiements aux prêteurs automobiles, les sociétés de cartes de crédit et d'autres prêteurs. Ensuite, ils vont calculer le pourcentage du paiement de prêt à domicile par rapport à votre revenu mensuel. Les paiements mensuels ne peuvent pas dépasser 28 pour cent de vos gains mensuels bruts, et vos paiements de la dette totale ne doit pas dépasser 36 pour cent de la rémunération mensuelle totale.

24 mois de revenus

• La stabilité est un facteur clé dans l'application pour un prêt de la maison, et sans 24 mois de travail, un prêteur peut vous encourager à reporter votre demande de prêt à domicile. Les signes de stabilité et un revenu régulier incluent la capacité à fournir des déclarations de revenus, relevés bancaires ou des talons de chèque de paie pendant au moins deux ans.

Acomptes

• Les acomptes peuvent avoir un impact si vous vous qualifiez pour un prêt de la maison pour la première fois. Posséder une propriété précédente peut entraîner avoir de l'argent pour verser un acompte sur une nouvelle maison (lors de la vente de l'ancienne maison). Mais si entrant sur le marché de l'immobilier comme une première minuterie, vous pouvez avoir peu d'argent à portée de main. Planification pour un acompte avant de faire votre déménagement aide le processus d'achat sans heurts. Parlez-en à votre prêteur sur les exigences d'acompte. Les exigences varient selon prêt et varient généralement de 3,5 à 20 pour cent du prix de vente.

Citation Accueil de prêt

• Obtenez deux ou trois citations de différents prêteurs de prêt à domicile pour examiner vos options hypothécaires. Citations comprennent les taux d'intérêt, les paiements mensuels estimés et les coûts estimés de fermeture sur un prêt de la maison. Les frais de clôture courent jusqu'à 5 pour cent du prêt balance Cependant, les prêteurs peuvent rouler ce coût dans le solde du prêt. Et si elle est rejetée pour un prêt hypothécaire, parler au prêteur et obtenir une explication. Cela vous permet d'apporter les améliorations nécessaires et de présenter une nouvelle demande dans le futur.