Quel pointage de crédit Dois-je bénéficier d'un prêt de VA?

Ce que l'AV Says propos Scores

• Le VA a élaboré des lignes directrices standards que les prêteurs participants doivent respecter. Vous pouvez trouver le manuel officiel prêteurs VA sur le portail officiel de la VA connu sous le nom Web système matériel automatisé de référence, ou Réchauffe. Le manuel de la prêteur VA ne fait aucune mention des cotes de crédit minimales. La page d'admissibilité au programme du site Web de la VA stipule que les emprunteurs ont besoin «crédit approprié," qui est finalement déterminé par les prêteurs individuels à travers le processus de souscription hypothécaire. La plupart des prêteurs imposent des cotes de crédit minimales au-dessus des lignes directrices de la VA. Les règles de crédit plus strictes sont connus comme superpositions.

Prêteurs considèrent Fair Credit Ok

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  La plupart des prêteurs exigent une cote de crédit minimale de 620. Parce que les prêts VA sont destinés à aider les militaires acquérir des maisons abordables, les prêts ne nécessitent pas d'acompte. En règle générale, plus votre acompte plus votre pointage de crédit devrait être. Cependant, le soutien du gouvernement permet aux prêteurs d'offrir des prêts VA avec une exigence relativement faible pointage de crédit. Selon Credit.com, 600 est considéré comme un mauvais crédit, et un 620 est sur le bas de gamme crédit équitable. Les prêteurs qui ne risque pour financer les emprunteurs avec moins d'un 620 facturent généralement plus élevés des taux d'intérêts.

Façons d'améliorer mauvais scores

• Plutôt que de prendre un prêt VA à un taux d'intérêt de prime si vous avez un mauvais crédit, essayer d'augmenter votre score. Typiquement, les prêteurs sont prêts à aider les emprunteurs viables améliorer leurs cotes de crédit afin qu'ils puissent finalement approuver le prêt. Ils peuvent vous conseiller sur la façon de rembourser la dette et de collections, de réduire votre charge globale de la dette ou de contester et de supprimer des informations inexactes à partir de votre rapport de crédit, ce qui accroît les scores. Vous pouvez soit louer une entreprise de réparation de crédit de tiers ou traiter directement avec les trois principales agences d'évaluation du crédit - TransUnion, Equifax et Experian -- d'améliorer vos scores. Pour réparer votre crédit, vous devez généralement de l'argent pour payer des dettes et des frais de tiers, et suffisamment de temps, car le processus peut prendre plusieurs jours à plusieurs mois.

Autres exigences d'admissibilité

• Les prêteurs considèrent d'autres aspects de votre application et des finances afin de déterminer si vous êtes admissible à un prêt VA. Par exemple, vous devez avoir un Certificat d'admissibilité, ou COE. Il vient directement de la VA et établit votre admissibilité spécifique pour un prêt VA. Vous devez fournir le VA avec certains documents au sujet de votre service militaire pour obtenir votre COE.

  Les prêteurs mesurer vos paiements mensuels relatifs aux dettes contre votre revenu brut avec un pourcentage connu sous le nom la dette au revenu rapport. La La limite de DTI est de 41 VA cent, ce qui signifie prêteurs veulent que vous ne l'utilisez plus de 41 pour cent de votre revenu brut chaque mois vers toutes les dettes, y compris l'hypothèque VA.