Quelle est la cote de crédit minimale que je dois obtenir un prêt de la maison pour la première fois?

Prêts classiques pour de bon et Fair Credit

• Les prêteurs mettent en œuvre différentes cotes de crédit minimales pour leurs programmes de prêts. En général, les scores de crédit entre 660 et 669 sont considérés comme «bon», et les scores entre 620 et 659 sont «équitable». Au moment de la publication, les prêts classiques pour les primo-accédants servis à des emprunteurs avec juste de bon crédit. La plupart des prêts conventionnels sont soutenus par Fannie Mae ou Freddie Mac, les principaux acheteurs de prêts immobiliers. Programmes de premier acheteur classiques, qui nécessitent seulement 3 pour cent et l'achèvement de l'éducation acheteur, nécessitent généralement au moins un score de crédit 650.

Prêts FHA pour les emprunteurs Foire-crédit

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  La FHA assure les prêts pour les primo-accédants et les emprunteurs qui font face à d'autres défis accession à la propriété, comme les scores de crédit est faible ou revenus modestes. Prêteurs agréés à participer aux programmes FHA font les prêts et la FHA garanties de remboursement en cas de défaillance des emprunteurs. Prêts FHA exigent 3,5 pour cent pour les emprunteurs avec des scores de crédit en baisse à 580. Cependant, les prêteurs peuvent imposer des peines minimales plus sévères de crédit-score, généralement appelant à un score d'au moins 620 ou 640.

FHA prêts pour les acheteurs avec un mauvais crédit

• La FHA permet scores de crédit jusqu'à 500. Cependant, il ya quelques prêteurs disposés à appliquer cette norme de pointage de crédit minimum lors de prêts de la FHA. Si un acheteur pour la première fois trouver un prêteur qui accepte les scores entre 500 et 579, la FHA exige un acompte minimum de 10 pour cent, au lieu du minimum de 3,5 pour cent. Une exigence de paiement accru bas abaisse la FHA de et le risque du prêteur, car les acheteurs qui contribuent plus d'argent vers une maison sont moins susceptibles de faire défaut.

Comment les prêteurs Choisir pointages de crédit

• Les prêteurs tirer vos trois scores FICO et utilisent le milieu de ces scores à des fins de qualification. Si vous avez seulement deux scores, les prêteurs utiliser la plus faible des deux pour vous qualifier. TransUnion, Equifax et Experian, les trois principales agences d'évaluation du crédit, génèrent des scores individuels basés sur l'utilisation de crédit, compte l'histoire, de l'âge et du type de comptes de crédit. Quand il ya plus d'un acheteur, le prêteur utilise le score moyen de l'emprunteur avec le crédit plus faible.

Remboursement de la dette à Raise Scores

• Vous pouvez faire un acompte plus élevé pour compenser une mauvaise cote de crédit, ou vous pouvez mettre des fonds supplémentaires vers le remboursement de la dette et d'augmenter votre score pour un prêt à faible acompte. Collections, les jugements et carte de crédit est élevée et les soldes des prêts baisser votre scores- réduction ou remboursement de la dette peut augmenter vos scores. La décision d'augmenter votre acompte ou augmenter vos scores dépend de vos conditions financières individuelles. Discutez des façons dont vous pouvez bénéficier d'un prêt acheteur pour la première fois avec un professionnel de l'hypothèque.