Qu'est-ce qu'un rapport de crédit hypothécaire à l'habitation?

Définition

• Un rapport de crédit hypothécaire résidentiel détails de votre crédit, l'emploi et l'histoire du droit, ainsi que votre lieu de résidence, pour vous assurer qu'ils sont conformes aux lignes directrices établies par Freddie Mac, Fannie Mae, la Federal Housing Administration et de l'Association des anciens combattants.

Utilisations

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  Les prêteurs utilisent un RMCR pour les clients ayant des antécédents de crédit complexes. Si un prêteur a quatre ou plus de questions sur vos antécédents de crédit, ils seront probablement commander un RMCR de faire une enquête approfondie avant de vous offrir un prêt hypothécaire. Si votre rapport soulève d'autres questions, le traitement de votre prêt hypothécaire peut être retardée.

Emploi

• Selon le ministère du Logement et du Développement urbain, les enquêteurs de RMCR doivent vérifier votre emploi et, si possible, des informations sur votre revenu. Si vous changé d'emploi au cours des deux dernières années, des informations sur votre employeur précédent doit également être inclus dans le rapport. Le HUD recommande que vos antécédents de travail être vérifiée par des entretiens téléphoniques avec les anciens et actuels employeurs.

Information légale

• Le rapport de crédit hypothécaire résidentiel doit également inclure tous les dossiers juridiques, y compris les jugements, les saisies, les privilèges fiscaux ou de faillites au cours des sept dernières années. Le HUD stipule que dans le cas où une enquête de RMCR dévoile documents publics non divulgués, les enquêteurs doivent effectuer des recherches supplémentaires afin de vérifier leur existence.

Renseignements sur le crédit

• Toute dette que vous avez est également signalé sur le rapport. Pour chaque compte, le rapport liste combien vous devez, lorsque vous avez ouvert le compte, le montant de votre paiement requis, l'historique de paiement et l'état actuel. Le statut historique de vos paiements est indiqué par le nombre de fois où vous avez été passé en raison de vos comptes.