Droit à trois jours de résiliation

Le Truth in Lending Act

• La loi fédérale donne aux consommateurs qui signent certains contrats de financement de la maison trois jours pour changer d'avis. Appelé un droit de résolution, vous pouvez revenir en arrière de l'arrangement, sans poser de questions, aussi longtemps que vous agissez dans le délai de trois jours. La loi applique aux home equity lignes des contrats de crédit et de refinancement qui impliquent le passage à un nouveau prêteur. Elle ne vise pas à acheter des prêts d'argent, tels que l'hypothèque que vous sortez d'acheter une maison.

Comprendre les Trois Jours

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  Lorsque vous vous inscrivez documents de prêt, vous devriez recevoir certaines informations de prêts obligatoires et un avis énonçant votre droit de résiliation. La période de trois jours commence lorsque le dernier de ces conditions est remplie. Trois jours dans ce contexte signifie les trois jours ouvrables, qui est, tous les jours sauf dimanches et jours fériés fédéraux. Le droit de résiliation se termine à minuit le troisième jour complète des activités après vous vous inscrivez pour le prêt. Par exemple, si vous signez les documents de prêt jeudi, vous avez jusqu'à minuit le lundi de résilier le contrat.

Mettre dans Rédaction

• Vous devez mettre votre intention de résilier le prêt par écrit - orale notification ne fera pas. Les documents de prêt et droit de préavis de résiliation devrait préciser les modalités d'exercice du droit - le plus souvent, par contresigner l'avis. Un avis envoyé par la poste avant la date limite, est généralement valable, même si le prêteur ne reçoit pas avant la date limite. Vous ne devez pas donner une raison pour annuler le contrat. L'annulation est également valable si vous trouvez de meilleures conditions de crédit ou simple changement de votre esprit.

Récupérer votre argent

• Le créancier dispose de 20 jours à compter de la réception de votre avis d'annulation d'annuler l'accord de prêt, de rembourser tout argent que vous déposez de l'argent sérieux et annuler les droits ou privilèges qu'il a contre votre maison.

Renonce à son droit

• En cas d'urgence, vous pouvez renoncer à son droit d'annuler. Pour être admissible, vous devez montrer circonstances atténuantes qui véhiculent votre besoin de recevoir l'argent du prêt immédiatement - par exemple, une tempête cause des dommages à votre maison qui ne peuvent pas attendre trois jours pour une réparation. Pour renoncer à son droit, vous devez donner votre prêteur une déclaration écrite décrivant la situation d'urgence et indiquant que vous renoncez à votre droit légal de résilier. Tout le monde à qui appartient la maison doit signer la déclaration. À ce moment, vous ne pouvez plus annuler l'entente de crédit.