Un sur chaque 200 maisons sera forclos sur, selon les chiffres publiés par la Federal Deposit Insurance Corporation. Quelle est une tragédie pour une personne est une occasion d'affaires pour un autre. Il ya un certain nombre d'avantages à l'achat d'une maison de forclusion. Vous pouvez être sur la clôture concernant l'achat forclos properties- cependant, après que vous apprenez un certain nombre d'avantages que vous pouvez voir cela comme une occasion d'affaires viable.
Cours
Une des principales raisons les gens investissent dans des propriétés saisies est le prix. Beaucoup de propriétés saisies se vendent aux enchères, avec des prix bien inférieurs à la valeur de marché. Autres biens saisis sont vendus comme des ventes à découvert, ce qui signifie que le prêteur permet au détenteur de l'hypothèque de vendre la propriété pour moins que ce qu'il doit. Dans les deux cas, rappelez-vous que les investisseurs professionnels sont sage de propriétés saisies que l'investissement et que vous serez en compétition contre eux lors de l'achat et des soumissions.
Paiements
Lorsque vous achetez une propriété de forclusion en vente aux enchères il ya généralement un seul mode de paiement accepté - argent comptant ou chèque de banque. En outre, cet achat en espèces doit être faite le même jour que la vente aux enchères. Alors que cela a l'inconvénient de vous forcer à venir avec une grande quantité d'argent en une seule fois, il a également réduit sur la concurrence. Vous serez en compétition seulement contre les autres avec la possibilité de venir avec de grandes quantités d'argent en une seule fois.
Réparation d'investissement
La maison de forclusion est un investissement idéal pour le bricoleur amateur ou professionnel. Ceci est parce que vous pouvez souvent faire un certain nombre d'améliorations à la propriété vous-même avant de vendre la maison pour un joli bénéfice. Si vous avez une expérience de fixation des foyers, la vente aux enchères de forclusion est un endroit où vous pouvez obtenir votre pied dans la porte de l'investissement immobilier. Votre capitaux propres de sueur peut payer en dollars réels lorsque vous vendez la maison.
Pas de retards
Lorsque vous achetez une maison dans des circonstances normales, vous avez généralement une longue période d'attente entre la paperasserie de signature et le déménagement dans la maison. Lorsque vous achetez une maison dans la forclusion, il arrive souvent que la famille avait vécu là n'y est plus. Cela signifie que vous pouvez déplacer dans la même journée que de gagner la maison en vente aux enchères si vous aimez - ou à tout le moins y aller avec vos outils et commencer à faire des réparations.