Depuis les premiers soi-disant «communautés de chemin de fer» se sont multipliés dans la banlieue de l'Amérique, les associations de propriétaires (HOA) ont travaillé pour assurer le déroulement pacifique, concertée et harmonieuse des communautés ayant un intérêt commun ou partagé. Bien que les premiers développements ont souvent les intérêts communs de restreindre la résidence fondées sur la race ou la religion, les associations modernes évolué pour accueillir les choix de vie de tous les jours sur les animaux domestiques, les hauteurs de couverture et le bruit, par exemple. La nouvelle loi régit entreprise HOA avec les résidents.