L'assurance de la maison déductibles d'impôt?

Si vous possédez des propriétés de location et de déposer un IRS annexe E, revenu supplémentaire et de la forme de perte (de l'immobilier locatif, les redevances, les partenariats, les sociétés S, successions et fiducies), la prime est déductible d'impôt si l'assurance est sur une location. Il fait partie du coût de faire de l'argent provenant de la location, tout comme les intérêts hypothécaires et les réparations.

Alors que vous pouvez déduire vos intérêts sur votre prêt hypothécaire, l'IRS ne vous permettra pas de déduire la prime pour l'assurance de votre propriétaire si elle est tout simplement votre résidence personnelle. Toutefois, si vous déposez une réclamation pour dommages contre la politique du propriétaire, l'argent de l'assurance que vous recevez est libre d'impôt, car il vous remet à votre état d'origine.

Selon la publication IRS 587, "Business utilisation de votre maison," si vous avez une entreprise à domicile ou au bureau, vous pouvez déduire une partie de l'assurance de la propriétaire sur la base du pourcentage de votre maison que vous utilisez pour les entreprises. Si vous utilisez 50 pour cent, la prime est de 50 pour cent déductibles. Si vous ne prenez pas la déduction de bureau à la maison, mais avoir un coureur d'affaires sur votre politique, vous pouvez déduire le coût de l'avenant.

Certaines petites entreprises, tels que des avocats, des agents immobiliers et des représentants d'assurance, achètent souvent une maison à utiliser seulement comme un bureau. Si l'assurance de la maison est pour votre bureau, il est entièrement déductible de l'impôt sur votre forme C de l'annexe, formulaire de partenariat 1065, ou le formulaire 1120 pour les sociétés sous-S.

Si vous louez une chambre dans votre maison, une partie de votre assurance est déductible d'impôt. Vous devez séparer la maison par l'utilisation d'affaires et l'usage personnel. Si vous avez une maison de huit chambres et de louer deux chambres, vous pouvez enlever un quart de la prime puisque vous louez une suite de votre maison. Si votre locataire a la pleine utilisation de la salle de bains et la cuisine, ne les compte pas dans le nombre total de pièces.