Sanctions et lois pour paiements hypothécaires début

Loi fédérale

• Si votre prêt a une pénalité pour remboursement anticipé, le droit fédéral limite la peine de six mois d'intérêt sur 80 pour cent du solde du prêt. Vous pouvez payer 20 pour cent de la quantité de prêt tous les 12 mois sans pénalité. Cela signifie que si vous avez payé le prêt sur une période de cinq ans, vous ne seriez pas avoir à payer une pénalité. Cependant, la plupart des gens veulent payer leur prêt au large avec un seul paiement. Cela se produit généralement lorsque vous refinancer à obtenir un taux d'intérêt inférieur ou de meilleures conditions.

Prêts avec pénalité pour remboursement anticipé

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  Si vous croyez que votre prêt a une pénalité de remboursement anticipé vous devriez regarder vos documents de prêt pour le confirmer. Recherchez un paragraphe de votre note d'hypothèque qui commence avec la phrase "Si je paie mon prêt de bonne heure, je vais / ne pas avoir à payer une pénalité." Vous trouverez généralement que «sera» ou «ne sera pas» est biffé ou encerclé. De temps en temps il ya une note qui dit: «Voir avenant annexé." Le pilote appelle les termes de la peine en détail.

Exceptions

• Parfois votre prêteur renonce à la peine si vous êtes de refinancement avec le même prêteur. Ce ne sont pas toujours vrai, cependant. Les prêts sont souvent vendus en vrac à d'autres prêteurs. Vous ne voudriez pas savoir si votre prêteur initial a continué de recueillir votre paiement hypothécaire. Si tel est le cas, votre prêteur sera pas le pouvoir de renoncer à votre pénalité pour remboursement anticipé.

Conclusion

• Si vous postulez pour un prêt sur votre maison être sûr de se demander si il ya une pénalité de remboursement anticipé. Vérifiez vos documents de prêt avec soin pour vous assurer que votre prêt n'a pas une pénalité pour remboursement anticipé. Si votre situation financière changer, et vous devez refinancer ou de vendre votre maison, la peine peut être trop grand.