Quel est le financement de la maison de la deuxième chance?

Hypothèques après la saisie

• Emprunteurs hypothécaires qui ont manqué à leurs prêts perdent généralement leurs maisons par la forclusion, la vente à découvert, ou un acte tenant lieu de forclusion. Tout type de prêteur reprise peut également peser lourdement sur la cote de crédit de l'emprunteur. Bien que la quantité de temps un ancien propriétaire doit attendre pour recevoir un nouveau prêt hypothécaire après la reprise de possession varie de trois à huit ans est commun. Les soi-disant «deuxième chance» le financement de la maison peut réduire le post-reprise période d'attente de 12 mois, dans certaines circonstances.

Federal Housing Administration Deuxième Chance Accueil Financement

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  Hypothèques soutenus par le gouvernement fédéral sont souvent meilleures chances d'obtenir un financement de la maison de deuxième chance abordable de 12 mois après la reprise de possession d'un emprunteur. La Federal Housing Administration, par exemple, offre aux emprunteurs admissibles d'un "retour au travail" hypothèque. La FHA exige Back to Work demandeurs de prêt hypothécaire afin de documenter les circonstances qui ont causé le défaut. Ces circonstances doivent être hors du contrôle de l'emprunteur, comme la perte d'emploi ou de mise à pied, et non volontaire. Les candidats doivent fournir une preuve documentée de la baisse des revenus.

Subprime financement hypothécaire

• Un autre type de financement de la maison de la deuxième chance est disponible aux anciens propriétaires prêts à payer des taux d'intérêt plus élevés pour les prêts hypothécaires post-reprise. Foire connu comme les subprimes, ces prêts coûtent plus cher et sont moins nombreux et de plus en entre de la FHA et les prêts classiques. Au moment de la publication, certains grands prêteurs assouplies exigences de pointage de crédit subprime à aussi peu que 600 prêteurs subprime peut exiger soit 25 pour cent peu de temps après une forclusion.

Shopping pour Accueil Financement

• Magasiner pour le taux d'intérêt le plus bas sur une hypothèque de la deuxième chance. Alors que les prêts hypothécaires subprime offrent plus facile de qualification et de la disponibilité de temps après la reprise de possession à la maison, ils sont chers. Les taux d'intérêt sur les prêts hypothécaires à risque peuvent avoir plusieurs points au-dessus du taux préférentiel et peuvent ajouter des centaines à un paiement hypothécaire mensuel. Le Bureau de protection financière des consommateurs souligne également que les consommateurs bénéficiant de prêts hypothécaires à risque peuvent aussi se qualifier pour les prêts FHA qui portent des taux d'intérêt plus bas.