Avantages et inconvénients de la multipropriété

Avantage 1: Basse coûts à long terme de Vacance

• Acheter un appartement en multipropriété est essentiellement un moyen d'acheter vos vacances et investir en eux à long terme et de la location vacances en payant cher tarifs chaque année vous partez en vacances. RedWeek.com souligne que, au cours d'une comparaison de temps de 30 ans, les coûts typiques de vacances d'une semaine par an est beaucoup plus faible avec un achat de timeshare contre payer des taux typiques d'un hôtel pour une semaine par an.

Avantage 2: Privilèges des propriétaires

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  Multipropriété offrent généralement une plus grande expérience de vacances sans tracas. Ils viennent avec des privilèges de propriété qui peuvent inclure l'accès à des installations de conditionnement physique, des piscines, des restaurants et autres commodités sur place dans le complexe hôtelier. En outre, vous ne devez pas vous inquiéter au sujet de maintenir la propriété comme vous le feriez avec un autre type d'investissement ou une propriété de vacances. Propriétaires paient des frais à l'établissement chaque année pour aider à l'entretien et la maintenance. Vous avez une destination de vacances garanti avec un temps partagé, qui est pas nécessairement vrai en essayant d'obtenir un hôtel.

Inconvénient 1: Up-Front investissement

• Le compromis pour des destinations de vacances garantis et des vacances abordables année en année est l'investissement initial en propriété à temps partagé. Timeshare coûts varient selon l'emplacement et la semaine spécifique que vous achetez. Toutefois, l'achat d'un appartement en multipropriété typique est d'environ 8000 $ à 12 000 $, plus les frais d'entretien annuels, qui sont habituellement plusieurs centaines de dollars. Cristina Rouvalis de la "Pittsburgh Post Gazette" souligne dans son article Juin 2006, "Peser le pour et le contre de la part en plein essor tendance dans le temps," ce que la multipropriété ne sont pas toujours de bons investissements immobiliers. En fait, certains multipropriété diminution de la valeur au fil du temps dans les zones moins populaires pendant les marchés baissiers.

Revente Difficulté

• En raison de l'incertitude de la demande future de la propriété, les reventes de multipropriété sont souvent difficiles. Pour faire une vente rapidement, vous pourriez avoir à actualiser au sérieux votre temps partagé. En outre, la multipropriété ont la réputation d'une industrie de vente à haute pression. Les représentants des ventes immobilières sont souvent agressifs à vous vendre la propriété à un bon prix pour eux, note Rouvalis. Cependant, votre capacité à récupérer votre investissement dans l'avenir dépend de la demande et l'offre à la fois que vous regardez à revendre.