Les avantages et inconvénients de l'utilisation d'une société de gestion de la propriété pour gérer les locations

Pro: Moins de travail

• Détention et la gestion d'un bien locatif peut exiger beaucoup de temps et de travail. Les toits peuvent fuir, les sous-sols peuvent inonder et tuyaux peuvent geler par temps froid. Les locataires peuvent se plaindre des conditions, ne parviennent pas à payer le loyer, et tenir les parties hors-contrôle qui causent des dommages à votre propriété. Quand vous embauchez une société de gestion de la propriété, ils gagnent leur salaire en faisant affaire avec tous ces problèmes pour vous. Cela signifie que, théoriquement, vous pouvez être assis sur une plage dans les îles Caïmans et de faire de l'argent hors de vos propriétés. Bien sûr, il est rarement aussi simple.

Propriétés Distant: Pro

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  Si vous possédez des propriétés de location et de gérer vous-même, vous êtes soit exhaustive, les propriétés dans votre communauté ou engagé à voyager fréquemment et à partir des propriétés éloignées. Avec l'aide d'une société de gestion de la propriété, vous pouvez investir dans des immeubles locatifs éloignés sans avoir à voyager à eux sur une base régulière. Soyez sûr de rechercher la réputation et les références de l'entreprise à fond avant de le confier à votre propriété. Travailler avec une entreprise qui vous avez confiance peut être une expérience agréable et profitable. Travailler avec une entreprise qui est inepte ou malhonnête peut être un cauchemar.

Con: Manque de connaissances

• Lorsque votre propriété est entretenu et maintenu par d'autres, vous êtes moins susceptible de garder un œil sur ce qui se passe là-bas. Même une société de gestion de la propriété ne sera pas compétente somptueux autant d'attention sur une propriété que le propriétaire le ferait. Il ya une plus grande possibilité, donc, de locataire ou des problèmes structurels passent inaperçues jusqu'à ce qu'ils deviennent des problèmes plus importants. Que les services d'une entreprise de gestion de la propriété de sens pour vous dépend en grande partie sur combien de temps vous avez à consacrer à votre propriété et comment étroitement impliqué vous voulez être avec ses opérations.

Con: Coût

• Sociétés de gestion de propriété ne sont pas de bienfaisance organizations- qu'ils facturent pour leurs services. Si il est important pour vous de maintenir votre distance des écrous et boulons de gérer vos biens, le coût est sans doute la peine. Le fait demeure, cependant, qu'un propriétaire qui retient les services d'une société de gestion de la propriété sera finalement faire moins d'argent que si il a réussi la propriété lui-même. Si vous avez peu ou pas d'expérience dans l'entretien des bâtiments, ce coût sera probablement amélioré parce qu'un gestionnaire professionnel sera probablement faire un meilleur travail d'entretien que vous le feriez, vous économiser de l'argent.