Faillite et multipropriété

Dépôt

• Lorsque vous faites faillite, le tribunal va vous demander d'énumérer toutes vos dettes et passifs courants. Si vous avez un solde de prêt de financement de votre temps partagé, inclure ce, avec tous les paiements manqués vous êtes en retard sur. Le tribunal de la faillite peut également être en mesure d'éliminer ou de vous acquitter de vos frais d'entretien mensuels, donc la liste ceux qui - à la fois actuelle et délinquants - ainsi.

Chapitre 7 faillite

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  Chapitre 7 de faillite exige une liquidation des actifs pour rembourser le plus grand nombre de vos dettes que possible avant que le tribunal a finalement déverse plus de votre dette restante. Si vous produisez pour le chapitre 7 de faillite, le tribunal nommera un fiduciaire à votre cas pour les vendre comme beaucoup de vos possessions de qualification que possible. Il ya quelques exceptions, dont une exemption ferme pour votre maison et une exemption de véhicule à des fins de transport, mais ceux-ci ne couvrent pas une multipropriété. Le syndic chargé de votre dossier de faillite va tenter de vendre la multipropriété devant le tribunal va acquitter le solde de votre prêt restant.

Chapitre 13 Bankrupcty

• En vertu du chapitre 13 de faillite, le tribunal va restructurer vos dettes en un plan de remboursement abordable, payable en versements au cours des trois à cinq ans. Selon le montant de vos autres dettes garanties, le tribunal peut vous demander d'y renoncer la multipropriété à votre société de multipropriété dans le but de dégager des liquidités supplémentaires pour rembourser vos autres créanciers. Si vous gardez la multipropriété, vous devez continuer à faire des paiements mensuels en temps opportun à votre prêteur comme prévu dans votre accord initial de financement.

Alternatives

• Plutôt que de laisser votre temps partagé à passer par une forclusion en faillite, essayez d'offrir de nouveau à votre développeur de multipropriété dans un acte en tenant lieu de forclusion accord. Bien que vous allez perdre de l'argent investi dans la propriété, vous pouvez éviter le processus d'éviction, ainsi que des dommages inutiles à votre rapport de crédit. Si vous souhaitez récupérer une partie de votre investissement dans le temps partagé, vous pouvez vendre la propriété à un acheteur ou en faire don à la charité pour une déduction d'impôt. Soyez conscient, toutefois, que la plupart des propriétaires en temps partagé ne récupèrent entre 10 et 30 pour cent de leur investissement initial.