Propriétés à temps partagé ont plusieurs propriétaires différents. Vous et les autres propriétaires d'obtenir la pleine utilisation de la propriété pour un certain laps de temps chaque année. Si vous n'êtes pas en mesure d'utiliser votre temps partagé pendant votre période de temps désigné, vous avez la possibilité de le louer. Comme un achat d'une maison où il ya une association de propriétaires, vous devez payer les frais d'entretien annuels.
Frais d'entretien
Frais d'entretien font partie de posséder une multipropriété. La plupart des biens à temps partagé exigent que vous payez ces frais par an. Selon Nouvelles États-Unis World Report, la redevance annuelle moyenne pour un temps partiel d'une semaine est de 660 $. Multipropriété sont gérés par des associations de multipropriété qui utilisent vos frais annuels pour une variété de fins, y compris la lutte antiparasitaire, l'aménagement paysager et réparations à domicile. Vos frais de maintenance peuvent également être adressées à l'entretien des infrastructures de la propriété a, comme une piscine ou le court de tennis. Vous devez les frais d'entretien peu importe si vous utilisez votre propriété à temps partagé ou non.
Amendes et Restrictions
Vous devez les frais d'entretien pour aussi longtemps que vous possédez la propriété. Si vous ne payez pas immédiatement le solde impayé, l'association de la multipropriété a le droit d'ajouter les frais de retard à votre solde chaque mois. Il peut également vous facturer une amende et des intérêts. Jusqu'à ce que votre apporter votre compte courant de la multipropriété, vous aurez généralement pas accès à la propriété lorsque votre tranche de temps roule autour. La même chose est vraie si vous avez loué votre créneau horaire. L'association de la multipropriété pourrait ne pas permettre à vos locataires de vérifier jusqu'à ce que vous payez les frais en suspens que vous devez en pleine
Collections
Laissez vos frais d'entretien non rémunéré pour assez longtemps et votre association de multipropriété peut envoyer votre dette à l'agence de recouvrement. Les agences de recouvrement des dettes rapportent aux bureaux de crédit, et les comptes de collecte peuvent rester sur votre rapport de crédit pendant sept ans indépendamment du fait que vous payez vos frais d'entretien de multipropriété. L'ampleur des dommages de crédit vous subissez varie mais, en général, plus votre cote de crédit est, plus les points que vous perdez lorsque vos frais d'entretien non rémunérés vont dans les collections.
Saisies multipropriété
L'association de la multipropriété peut éventuellement exclure sur votre timeshare si vous ne rattrapez vos frais de maintenance en suspens et les éventuelles sanctions supplémentaires que vous avez engagées. Timeshare accords varient, mais le défaut de paiement des taxes et des évaluations crée généralement une sûreté automatique contre la propriété. Une fois un privilège est en place, l'association de la multipropriété peut appeler le privilège raison. Si vous ne payez pas immédiatement votre dette de délinquants et acquitter le privilège, l'association de la multipropriété a le droit de vendre votre tranche de temps - même si vous avez déjà payé votre multipropriété dans son intégralité.