Puis-je marcher loin de mon condo dans une faillite?

Types de faillite

• Si vous produisez faillite du chapitre 7, le tribunal de liquider vos actifs - loi de l'État peut protéger certains d'entre eux - à payer vos créanciers, puis essuyez vos dettes restantes. Dans le chapitre 13, vous payez vos créanciers de retour pour trois ou cinq ans avant tout de vos dettes sont déchargées. Si vous avez une hypothèque sur la copropriété, la faillite ne vous permettra pas de garder le condo à moins que vous gardez vos paiements hypothécaires. La faillite, cependant, efface tous les frais de l'association de condo que vous ne l'avez pas payés.

Bankruptcy Code

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  Même si vos anciens frais sont anéantis, rien ne l'arrête l'association de continuer à vous facturer. Sous la section du Bankruptcy Code 523 A 16, aussi longtemps que vous demeurez propriétaire de votre unité, l'association peut vous garder imposer des frais et vous facturation pour les pénalités et intérêts. Cela vaut même si vous avez déménagé et ne pas avoir l'intention de revenir. Il faudra plusieurs années avant de pouvoir déposer une faillite à nouveau, de sorte que vous ne pouvez pas supprimer les nouveaux frais de cette façon.

Forclusion

• Si vous décidez de rester dans votre condo, après tout, vous aurez à payer les frais. Si vous êtes déterminé à pied, les frais vont continuer à monter jusqu'à ce que votre prêteur ou l'association exclut sur votre copropriété et vos extrémités de propriété. En fonction de votre loi de l'État, il pourrait prendre jusqu'à un an pour passer à travers la Process- de forclusion si votre prêteur est aux prises avec plusieurs cas, il peut glisser encore plus longtemps que cela.

Effets

• Si vous ne voulez plus garder le condo, les frais supplémentaires ne sera pas un gros problème, avocat Craig Andresen dit sur le droit Réseau faillite. Si votre association prend la copropriété, qui va payer l'fees- si votre prêteur exclut, il va régler la dette avec l'association pour vous assurer qu'il peut revendre le condo. Cela permettra d'accroître le montant que vous devez au prêteur, mais après vous passez par la faillite et la forclusion, la banque sera probablement pas en mesure d'obtenir plus d'argent hors de vous.