Est-ce que les frais de condo incluent l'impôt foncier?

Les charges de copropriété

• Les frais que vous payez à votre syndicat de copropriété sont utilisés pour l'entretien de la propriété. Dans une maison unifamiliale, vous auriez à payer pour l'entretien de votre propriété ou d'effectuer le travail Yourself cependant, dans un condominium, ces fonctions sont externalisées et en tant que propriétaire de condo-vous payer pour ces services par le biais de vos frais de condo. Parmi les choses les frais de condo couvrent généralement sont l'aménagement paysager, entretien de la piscine, l'entretien des bâtiments, la sécurité et les réparations. Ils ne comprennent pas les taxes de propriété.

Impôts fonciers

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  Les gouvernements locaux déterminent les taux de l'impôt foncier. Le montant que vous payez des impôts fonciers dépend de la valeur de la propriété que vous possédez. Les impôts fonciers sont généralement déductibles sur votre déclaration d'impôt sur le revenu fédéral.

Calcul des frais de condo

• Les charges de copropriété sont déterminés par le syndicat de copropriété. L'association de condominium (parfois appelé l'association des propriétaires) crée un budget, et la contribution de chaque condo propriétaire est calculé en multipliant le montant total du budget par le pour cent de l'intérêt de l'unité. Ce chiffre est généralement inscrit sur l'acte de l'unité.

Considérations

• Le comté fait une évaluation de la valeur de votre propriété, qui est ce que vos impôts fonciers sont basés sur. Si vous croyez que l'évaluation est trop élevé, vous pouvez contester en communiquant avec le bureau de votre évaluateur du comté. Les informations de contact pour le bureau de l'évaluateur du comté est habituellement cotée sur vos factures d'impôt foncier.