Quelle est la différence entre une demande de location et un bail de location?

Comprendre les étapes habituelles de louer un appartement avant de commencer votre recherche. Après avoir identifié les annonces de location qui répondent à vos besoins, contactez le propriétaire pour planifier un rendez-vous pour voir l'appartement. Le propriétaire peut vous poser quelques questions de dépistage par téléphone afin de déterminer si vous êtes un candidat viable. Une fois que vous voyez la propriété et que vous décidez de la location, vous devez passer par un processus de demande.

La demande de location est une forme qui demande des informations préliminaires sur le locataire potentiel. L'application demande des informations sur tous les locataires, y compris les anciennes résidences, numéros d'identification fiscale et revenu mensuel. L'application est une forme de dépistage qui ne vous garantit pas l'appartement. Le propriétaire utilise ce formulaire pour évaluer votre admissibilité --- il est pas un contrat vous liant à la location. Vous pouvez également avoir à payer une taxe de dépôt au moment de soumettre le formulaire pour couvrir le coût d'une vérification de crédit et le fond.

Le bail est une forme que les signes de locataires potentiels une fois qu'il passe toutes les exigences du propriétaire, y compris le revenu, de fond et de vérification de crédit. Le bail contient tous les détails sur la location, y compris le terme (tel que six mois ou un an), le montant du loyer dû chaque semaine ou chaque mois, les droits du propriétaire et les règles de base que vous devez suivre que le nouveau locataire. Quand un propriétaire vous donne un bail à signer, cela signifie que l'appartement est le vôtre. Vous devez signer ce contrat de location avec tous les autres locataires. Il est un contrat contraignant pour la rental- lire soigneusement avant d'accepter les termes.

Lorsque vous remplissez votre demande de location vous pouvez avoir à signer un formulaire d'autorisation de presse distinct, ce qui donne au propriétaire le droit de retirer votre crédit. Le propriétaire peut également vous donner la paperasse supplémentaire selon les lois de l'Etat avec votre bail, une telle peinture divulgation formulaire de notification principal de signer et d'une brochure d'information correspondante.