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Que dois-je faire pour vendre ma maison?

Vente d'une maison peut être une tâche complexe et déroutant, compliqué par une variété de questions pratiques, psychologiques et juridiques. Permettant un temps de préparation adéquate avant de vendre une maison permettra de simplifier le processus et assurer une issue positive. Parmi les questions qui devraient être abordées comprennent l'évaluation de votre marché local de l'immobilier, la valeur de la maison, l'état et la sélection d'un professionnel de l'immobilier.

Enquêter sur le marché

  • Comprendre votre marché immobilier local est une étape clé dans la préparation de placer votre maison sur le marché. Prenez le temps de vérifier les listes locales, des records de ventes récentes, les données de vente comparables et d'autres données immobilières pertinentes. Une grande partie de cette information peut être trouvée dans la section des archives publiques de votre impôt local ou au bureau de la propriété évaluateur. Certains professionnels de l'immobilier peuvent fournir une analyse du marché de votre maison pour une redevance ou dans le cadre d'un accord de commercialisation.

    Fotolia.com ">Les baisses dans les ventes immobilières locales peuvent affecter la valeur de votre maison.
    Les baisses dans les ventes immobilières locales peuvent affecter la valeur de votre maison.

Évaluer votre maison




  • Comparer et évaluer votre maison en utilisant les informations locales de l'immobilier que vous avez obtenu. Envisager des détails tels que la taille, l'âge, l'état, mise en page, design et fonctionnalités pour aider à déterminer la valeur marchande et la valeur possible de votre maison. Les questions de réparation en suspens devraient être complétés avant de vendre ou considérés pour déterminer la valeur. Envisagez l'achat d'une inspection de la maison et une évaluation professionnelle pour aider à ce processus.

    Fotolia.com ">Curb appel peut être un facteur majeur dans la valeur de la maison.
    Curb appel peut être un facteur majeur dans la valeur de la maison.

Realtor

  • Vente d'une maison peut être manipulé par le propriétaire ou un professionnel de l'immobilier. Si vous êtes à l'aise avec le processus de vente, éliminant le besoin d'un agent immobilier peut économiser de l'argent. Pour la plupart des gens, l'embauche d'un professionnel de l'immobilier est une solution plus pratique. Prenez le temps d'interviewer et de comparer les agents immobiliers locaux pour trouver celui que vous aimez et de confiance.

    Fotolia.com ">Examiner attentivement tous les contrats immobiliers et des accords.
    Examiner attentivement tous les contrats immobiliers et des accords.

Préparer la Maison

  • Avant de placer une maison sur le marché, prendre le temps de le préparer à la vente. Commencez avec de grands projets tels que la peinture, de structure ou des réparations cosmétiques et l'aménagement paysager. Suivi en éliminant l'encombrement et de la ferraille, l'organisation de placards, nettoyer les tapis ou les planchers, le lavage de vitres et le nettoyage d'autres pièces de la maison. Une maison propre est plus accueillante et augmentera le potentiel de ventes. Envisager l'embauche d'une équipe de nettoyage hebdomadaire ou bi-hebdomadaires pour aider à garder la maison propre pendant le processus de vente.

    Fotolia.com ">Gardez placards propre et bien organisé pour donner l'impression d'espace.
    Gardez placards propre et bien organisé pour donner l'impression d'espace.
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