Les propriétaires de l'article 8 l'information

Lignes directrices du programme

• Le propriétaire sera tenu de présenter un contrat de location, une preuve de propriété, un ID de gouvernement et un achevé W-9 quand il est accepté dans le programme. Section 8 propriétaires sont tenus de maintenir une charge de loyer abordable pour les détenteurs de bons. Ces loyers de marché équitables sont déterminées par HUD sur une base annuelle. Les loyers de marché équitables varient selon le comté. Le propriétaire ne peut pas participer au programme jusqu'à ce qu'elle trouve un locataire avec un bon valable Section 8.

Publicité pour la section 8 locataires

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  Le propriétaire devra annoncer qu'il accepte Section 8 locataires. Vous pouvez demander à recevoir votre propriété ajoutée au HUD et de l'article 8 annonces de location de site Web de l'autorité de logement. Vous pouvez aussi annoncer dans le journal que vous acceptez Section 8 bons. Une fois qu'un candidat a été correctement examiné et accepté, vous pouvez soumettre une "demande d'approbation de location» avec l'autorité de logement. L'Office du logement sera planifier une inspection de votre unité locative avant de vous accepter dans le programme.

Normes de qualité, Bricolage

• Logement locatif du propriétaire du bien doit répondre à des normes de qualité, Bricolage de HUD. Ces normes garantissent que le logement locatif est dans des conditions sûres et décentes pour le locataire de vivre. L'inspection permettra de tester la qualité de l'approvisionnement en eau, et des détecteurs de fumée. L'inspecteur d'évaluer la sécurité de l'unité, les conditions sanitaires de l'unité et de tester les installations de préparation sanitaires et alimentaires. Si l'appareil passe de l'inspection initiale, le propriétaire peut aller de l'avant dans le traitement de la demande de la locataire. Si l'appareil ne l'inspection, elle sera munie d'une liste des lacunes qui doivent être corrigées avant que le locataire peut se déplacer dans l'unité. HUD exige l'unité pour être inspecté sur une base annuelle.

Modifications raisonnable en vertu de la Loi sur la Fair Housing

• Section 8 propriétaires fonciers sont nécessaires pour permettre une modification raisonnable pour un locataire ayant un handicap. Une modification raisonnable est défini comme un changement structurel à un principe existant pour une personne avec un handicap de profiter pleinement accès de l'unité. Des exemples d'une modification raisonnable installent une rampe d'accès à l'entrée principale, ou barres d'appui dans une salle de bains. Dans le cadre du Fair Housing Act, le locataire est responsable de payer les frais de modification raisonnable.