Section 8 questions & réponses

Qui est admissible à l'article 8?

• Individus et des familles à travers l'Amérique à faible revenu sont admissibles à l'aide de la section 8 de location. Les autorités locales de logement public déterminer qui est l'admissibilité basée sur la taille de la famille et le revenu brut. Revenu familial brut ne peut pas dépasser 50 pour cent du revenu médian des familles dans le comté ou la région. Cependant, la loi fédérale stipule que les autorités locales de logement doivent distribuer 75 pour cent de leurs chèques aux familles qui font seulement 30 pour cent du revenu médian ou moins.

Quelle aide-t-il fournir?

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  Autorités locales de logement de déterminer le montant de l'aide fournie par l'article 8, qui dépend de la taille de la famille et le revenu collective de la famille. Bien pourcentages exacts peuvent varier, les familles paient environ 30 à 70 pour cent de leur revenu en loyer mensuel. Dans la plupart des cas, Section 8 programmes réduisent le fardeau de loyer pour permettre locataires à faible revenu à payer un loyer plus facilement. Le Housing Authority donne de l'argent directement au propriétaire, et non le locataire.

Quelles sont les responsabilités du locataire?

• Comme dans les situations typiques de location, les locataires à l'aide de la section 8 doivent respecter le bail fournis par le propriétaire. Dans la plupart des cas, les locataires doivent signer un bail d'un an. Les locataires doivent utiliser la section 8 logements comme leur résidence principale. Autorités locales de logement ont le droit d'inspecter la section 8 logements locatifs. Les locataires actuels doivent donner un avis à l'Autorité de logement lorsque de nouveaux résidents se déplacent dans le ménage. Selon la loi, l'article 8 locataires doivent aussi fournir des copies des avis d'expulsion, devrait produire éviction.

Quelles sont les responsabilités du propriétaire?

• Les propriétaires ne peuvent louer des unités de personnes inscrites sur le bail. Conformément à l'article 8, les propriétaires ne peuvent pas résider dans les unités ou être liés aux locataires en utilisant la section 8 de louer parts qu'ils détiennent. Les propriétaires peuvent payer un dépôt de garantie d'être semblables aux taux de marché équitables, généralement de ne pas dépasser le montant du loyer d'un mois. Les locateurs peuvent résilier les baux pour la bonne cause, ou de mettre fin d'un commun baux avec les locataires. La plupart des cas exigent un préavis écrit de 30 jours.