8 de la Section des politiques de logement

Notions de base

• Section 8 est un produit de la Loi sur le logement et le développement communautaire de 1974. L'acte libère familles à faible revenu de projets de logement, leur permettant de vivre dans un certain nombre d'appartements et de maisons qui acceptent Section 8 bons. Plus de 2500 organismes de logement locales administrent le programme. Par exemple, la Housing Authority de New York distribue la majeure partie des plus de 100.000 bons de logement, à partir de 2010. Le programme bénéficie d'un financement du Congrès, affecté chaque année dans le budget annuel.

Admissibilité

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  L'admissibilité est déterminée par les autorités locales de logement et peut varier d'une municipalité à l'autre. Cependant, la loi fédérale exige que les personnes à la section 8 bons payer 30 pour cent de leur loyer. La priorité est placé par les différentes autorités de logement sur les différents segments de la population. Par exemple, la Housing Authority de New York priorise les sans-abri, les personnes en autorité logements bâtiments en cours de rénovation et de ceux qui vivent dans les bâtiments avant l'administration par l'autorité de logement. Vérifiez auprès de votre autorité locale de logement pour les directives locales spécifiques.

Règles pour les propriétaires

• Les propriétaires sont assujettis à un certain nombre de politiques Section 8 de logement. Il est de la responsabilité des propriétaires de dépister tous les locataires, que l'autorité de logement écrans seulement pour l'admissibilité. Tous Section 8 propriétés doivent passer une inspection par l'autorité locale de logement. Les baux doivent être d'au moins une année complète. Les propriétaires sont libres de fixer leurs propres politiques en matière de location. Ils doivent faire la demande 60 jours à l'avance de la fin du bail pour les augmentations de loyer avec l'autorité locale de logement.

Règles pour les locataires

• Les locataires ont des droits et responsabilités en vertu de la section 8 décrit par le ministère du Logement et du Développement urbain. Les locataires ont le droit à un logement décent, des réparations en temps opportun et de préavis raisonnable de toutes les inspections. Ils ont le droit d'adhérer à des associations de locataires. En outre, les locataires doivent se conformer à toutes les conditions du bail. La loi exige que ceux qui reçoivent une aide de signaler tout changement de revenu. Ils ne peuvent pas se livrer à une activité criminelle sur la propriété, ou ils peuvent perdre des avantages.